Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2013 ~ М-871/2013 от 16.05.2013

№ 2-872-2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2013 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в состав:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием представителя истца Токарева Д.А.,

ответчика Казанцева Е.А.,

третьего лица Морозовой И.В.,

при секретаре Качалковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского к

Казанцеву Е.А.

о возложении обязанности по освобождению жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Морозова И.В. по договору найма специализированного жилого помещения занимает комнату № в секции № общежития по <адрес>. В жилом помещении временно находится ответчик.

Истец обратился в суд с иском о возложении на ответчика обязанности освободить жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и пояснил, что жилой дом является муниципальным общежитием, спорная комната находится на балансе муниципальной имущественной казны. Жилое помещение занимает Морозова И.В., которая вселила в комнату сожителя Казанцева Е.А. Последний проживает в комнате незаконно. Общежитие предназначено для временного проживания граждан на период их работы (учебы). Собственник не предоставлял жилое помещение ответчику, последний не обращался с заявлением о предоставлении комнаты. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.

Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет. С Морозовой И.В. они состоят в близких отношениях продолжительное время, намерены зарегистрировать брак, он приходит в гости, иногда остается ночевать.

Третье лицо исковые требования не признала, подтвердила показания ответчика, указав, что никогда замечаний по поводу поведения в общежитии не было, она исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Выпиской из реестра муниципальной собственности от *** (л.д. 26) установлено, что спорное жилое помещение находится на балансе муниципальной имущественной казны г. Каменска-Уральского.

Решением исполкома Каменск-Уральского городского Совета народных депутатов № от *** утвержден акт госкомиссии о приемке в эксплуатацию здания общежития по <адрес> (л.д. 34).

Согласно договорам найма жилого помещения в общежитии № от *** (л.д. 5-8), № от *** (л.д. 9-12), справки Управляющей компании ООО «Горстройцентр» от *** (л.д. 13) Морозовой И.В. в связи с работой в муниципальном образовательном учреждении предоставлено койко-место в спорной комнате.

Истец заявил требования о возложении на ответчика обязанности освободить спорное жилое помещение на том основании, что последний не имеет законных оснований для проживания в общежитии.

Однако, доказательств, подтверждающих факт постоянного проживания ответчика в спорной комнате, суду не представлено. Доводы ответчика и третьего лица о временном пребывании Казанцева Е.А. в общежитии ничем не опровергнуты.

В силу части 1 статьи 23 Конституции Российской Федерации право на неприкосновенность частной жизни означает запрет на вмешательство в личные дела гражданина, его частную, интимную жизнь, если она носит непротивоправный характер.

Суд не усматривает нарушения прав собственника жилого помещения тем обстоятельством, что Казанцев Е.А. бывает в гостях у Морозовой И.В.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2013 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: