Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2013 ~ М-1352/2013 от 04.09.2013

Дело № 2-1376/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                         26 сентября 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                          Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                     Тиверикиной Н.В.,

с участием:

истца                                        Лукъянчиковой Н.А.,

ответчика                                    Масловой В.А.

представителя ответчика Рябова Н.И.                    Полякова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лукъянчиковой Надежды Александровны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Рябову Николаю Ивановичу, Масловой Вере Александровне, Юрепиной Валентине Александровне и Мутыль Василию Олеговичу о признании в части недействительными постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области и свидетельства на право собственности на землю,

установил:

Истец обратилась в суд, пояснив, что по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>/пер.Победы, <адрес>, значится на праве общей долевой собственности за:

ФИО5 – 7/52 ид.д.;

ФИО6 – 6/13 ид.д.;

ФИО7 – 7/52 ид.д.;

ФИО8 – 7/52 ид.д.;

ФИО3 – 7/52 ид.д..

Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был передан бесплатно в собственность земельный участок № по пер.Победы общей площадью 676 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по пер.Победы, 11 в <адрес> общей площадью 0,0676 га (676 кв.м.).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого должен входить, в том числе, и принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/пер.Победы, 61/11.

     Как указывает истец, она, а также ее сестры ФИО7 и ФИО8 и племянник ФИО2 являются наследниками по закону к имуществу ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В установленном законом порядке ФИО5 вступила в наследство.

В настоящее время ФИО5 намерена в установленном законом порядке оформить свои наследственные права на указанный земельный участок. Однако это не представляется возможным в связи со следующими обстоятельствами.

При подготовке необходимых документов выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 696 кв.м., вместо 676 кв.м. Межевые границы указанного земельного участка не изменялись. Как полагает истец, разница в площади произошла в результате технической ошибки при проведении предыдущих измерений. Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет.

Для устранения возникших несоответствий, а также в целях оформления своих вещных прав на спорный земельный участок истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО2, в котором просит: признать постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания площади земельного участка.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Ответчик ФИО7 иск признала.

Представитель ответчика ФИО6 ФИО11 против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчики ФИО6, ФИО8 и ФИО2 в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО5 подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

По данным учета Бюро технической инвентаризацией <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>/пер.Победы, <адрес>, значится на праве общей долевой собственности за:

ФИО5 – 7/52 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 2152, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО12;

ФИО6 – 6/13 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 1911, выданного нотариусом <адрес> ФИО12;

ФИО7 – 7/52 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 17412, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО12;

ФИО8 – 7/52 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 1576, выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО12;

ФИО3 – 7/52 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 582, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой, решения городского суда от ДД.ММ.ГГГГ № 2-5555, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был передан бесплатно в собственность земельный участок № по пер.Победы (так указано в документе) общей площадью 676 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по пер.Победы, 11 (так указано в документе) в <адрес> общей площадью 0,0676 га (676 кв.м.).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись за № 1175, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-СИ № 443220, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство, в состав которого                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         входит, в том числе, и принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/пер.Победы, 61/11.

Наследником по закону к имуществу ФИО3., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являлась ФИО4, что подтверждается имеющимся в материалах дела решением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО4 об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником по закону к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство в установленном законом порядке, является в том числе дочь наследодателя ФИО5, истец по настоящему делу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО12, зарегистрированным в реестре за № 2152.

Согласно межевого плана земельного участка, выполненного ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» (кадастровый инженер ФИО13), по <адрес>/пер.Победы, 61/11 в <адрес>, его фактическая площадь составляет 696 кв.м. вместо 676 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, соседи претензий к площади участка не имеют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями, кроме того, заинтересованные лица извещались в установленном законом порядке о проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 676 кв. м., а 696 кв.м. и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении Главы администрации <адрес> и <адрес> № от 24.11.1992г. и свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ были допущены ошибки в части указания площади земельного участка.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а равно из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ).

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания площади земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 13, 180 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Постановление Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО3 земельного участка площадью 676 кв.м. по пер.Победы № в <адрес> признать недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО3 был передан земельный участок площадью 696 кв.м., вместо неверно указанной 676 кв.м.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 на земельный участок площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Победы, 11, недействительным в части указания площади земельного участка и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю было выдано ФИО3 на земельный участок площадью 696 кв.м., вместо неверно указанной 676 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: