Решение по делу № 2-3452/2013 ~ М-2454/2013 от 07.05.2013

Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд ФИО4 <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

и адвоката ФИО8

при секретаре ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 муниципального района ФИО4 <адрес>, третье лицо: огородническое некоммерческое товарищество «Технолог» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 предъявил иск к ФИО1 муниципального района о признании права собственности на земельный участок.В обоснование исковых требований указывает, что является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» на основании решения общего собрания членов ОТ «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был принят в члены товарищества и за ним был закреплен земельный участок № площадью 0,04 га. Указывает, что Огородническое товарищество «Технолог» работников ФИО1 механического завода было организовано в 1982 году. Устав товарищества был утверждён решением ФИО2 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок для размещения огороднического товарищества был отведён в 1982 году. С указанного времени участок находится в пользовании членов ОТ «Технолог» (перерегистрировано на ОНТ «Технолог» в 2010 году). Выделенный ему земельный участок был запользован в соответствии с утверждённой схемой пользования Огороднического товарищества «Технолог», согласно которой участки размещены по порядковым номерам от 1А до 42, где он занимает участок №. На земельном участке размещёны некапитальные хозяйственные постройки, участок со всех сторон огорожен забором. Постановлением Главы ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного в ФИО6 <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где располагается ОНТ «Технолог». В соответствии с указанным Постановлением земельный участок, на котором размещёно Огородническое некоммерческое товарищество «Технолог», поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:11:0040109:407, разрешенное использование – для огородничества. Местоположение земельного участка согласно кадастровому паспорту: ФИО4 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северной части кадастрового квартала №:11:0040109. В настоящее время он провел работы по межеванию земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила 403 кв.м. Указывает, что земельный участок находится в его постоянном пользовании с 1982 года. Он выращивает на участке плодово-ягодные деревья и кустарники, овощные культуры. Просит признать за ним, право собственности на земельный участок № площадью 403 кв.м. с разрешенным использованием - для огородничества, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Технолог» по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:11:0040109 в границах чертежа согласно каталогу координат, составленного кадастровым инженером ФИО7

ФИО1 истца – адвокат ФИО8, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

ФИО1 муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, в письменном отзыве на иск просил о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1.

ФИО1 ОНТ «Технолог» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, в письменном отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ФИО1 ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения ФИО1 истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с частями 1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истец является членом огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» расположенного: ФИО4 <адрес>, д. Аникеевка, где за ним закреплён земельный участок №.

В члены товарищества ФИО3 был принят на основании решения общего собрания членов огороднического товарищества «Технолог» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ему был выделен земельный участок № общей площадью около 0,04 га., что подтверждается членской книжкой и выпиской из протокола общего собрания ОТ «Технолог».

Огородническое товарищество «Технолог» работников ФИО1 механического завода было организовано в 1982 году. Устав огороднического товарищества «Технолог» был утверждён решением ФИО2 городского совета ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьёй 1 Устава огороднического товарищества «Технолог», товарищество было создано работниками КМЗ для организации коллективного огорода на земельной площади, отведённой в размере 2 гектаров; место расположение: ЛЭП от Аникеевки до Нахабино прилегающей к кварталу 13 два пролёта на основании решения ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что земельный участок для размещения огороднического товарищества находится в пользовании членов ОТ «Технолог с 1982 года, которое в 2010 году перерегистрировано на огородническое некоммерческое товарищество «Технолог».

ОНТ «Технолог» зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 50 № и свидетельством о постановке на налоговый учёт в налоговом органе серия 50 №.

Предоставленный ФИО3 земельный участок № был отведён в натуре в соответствии со схемой пользования огороднического товарищества «Технолог», утверждённой ФИО1 и профсоюзным комитетом ФИО1 механического завода им.ФИО9.

С момента отвода земельного участка в 1982 году, истец пользуется земельным участком, огородил участок забором, использует участок для выращивания овощей, плодово-ягодных культур. На участке истцом возведено некапитальное строение и сооружение.

Постановлением Главы ФИО1 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 20000 кв.м. на кадастровом плане территории расположенного в ФИО4 <адрес>, кадастровый квартал №:11:0040109», утверждены границы земельного участка с разрешённым видом использования – для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, где размещено огородническое товарищество «Технолог».

В соответствии с указанным Постановлением земельный участок поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером 50:11:0040109:407. Местоположение земельного участка согласно кадастровому паспорту: ФИО4 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северной части кадастрового квартала №:11:0040109.

Судом установлено, что предоставление ФИО3 земельного участка № произведено из состава земель отведённых для огороднического некоммерческого товарищества «Технолог» организованного в 1982 году, границы которого согласованы со смежными землепользователями и утверждены ФИО1 муниципального района.

В настоящее время, ФИО3 проведены работы по межеванию выделенного ему земельного участка с целью уточнения местоположения границ, фактическая площадь земельного участка № по результатам межевания составила 403 кв.м.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок № составляет территорию огороднического товарищества и используется – для ведения огородничества. Границы земельного участка № согласованы с соседями по участку. Споров по границам не имеется. Таким образом, земельный участок сформирован как объект недвижимого имущества.

Учитывая, что ФИО3 является членом ОНТ «Технолог», организованного до вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и продолжает оставаться членом товарищества, которое сохраняет свою организационно-правовую форму; с 1982 года земельный участок находится в пользовании истца, из владения и пользования никогда не выбывал и не изымался, используется по целевому назначению – для ведения огородничества; суд считает, что истец имеет право на передачу в собственность бесплатно выделенного ему в установленном порядке земельного участка № площадью 403 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью 403 кв.м. с разрешенным использованием - для огородничества, с правом возведения некапитальных хозяйственных строений и сооружений, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения в ОНТ «Технолог» по адресу: ФИО4 <адрес>, д. Аникеевка, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №:11:0040109 в границах чертежа составленного кадастровым инженером ФИО7

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО4 областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: ФИО13