Решение по делу № 2-6712/2015 от 23.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи                                 ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Вергуновой Е. М.,

при секретаре судебного заседания Юркиной М.Р.,

с участием истицы Евдокимовой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Евдокимовой Н. В. к Даловой Ф. Х. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимова Н.В. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Даловой Ф. Х. о признании ее утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица на удовлетворении своих исковых требований настаивала и суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Далова Ф.Х. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу предыдущим собственником дома - отцом истицы Калякиным В.С. в качестве члена его семьи. При жизни отца истице было известно, что ответчик являлась знакомой отца, при регистрации у них состоялось соглашение о том, что ответчик будет зарегистрирована до тех пор, пока это устраивает хозяина дома. При этом прописка носила формальный характер, ответчик реально в дом не вселялась, никогда жилым помещением в доме не пользовалась, ее вещей в доме никогда не было, за пользование жилым помещением и на коммунальные расходы ответчик расходов не несла. Ответчик не являлась и не является членом семьи истицы, не признавалась членом семьи истицы, алиментных обязательств в отношении нее истица не несет, истица считает ответчика чужим человеком. В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи предыдущего собственника, если иное не установлено законом. В настоящее время жилая площадь в доме истице необходима для членов ее семьи, что и вынудило заявить иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчицы Даловой Ф.Х. Более того, ответчик набрала кредитов, от кредиторов скрывается, место пребывания ее неизвестно. Ее кредиторы же постоянно тревожат именно истицу и членов ее семьи, что недопустимо. На основании изложенного, просит прекратить в отношении Даловой Ф. Х. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать УФМС Центрального района г.Сочи снять Далову Ф. Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Далова Ф.Х. в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании назначенный ответчику Даловой Ф.Х. в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Ассоциации «Первая Межрайонная коллегия адвокатов г. Сочи Адвокатской Палаты Краснодарского края» Волкова А.Ю., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ, просила суд отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств, совокупность которых необходима для удовлетворения иска, при этом пояснила, что представить доказательства в опровержение доводов истицы не может.

Представитель заинтересованного лица – УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г. Сочи в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав доводы истца и возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ истица Евдокимова Н.В. является наследником 2/3 долей имущества Калякина В. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником 1/3 доли – Шнитова З.И. (л.д. 6).

Из Соглашения серии № о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ между наследниками Калякина В.С. следует, что в собственность Евдокимовой Н.В. перешла принадлежащая Шнитовой З.И. 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер <адрес> по адресу: <адрес>, и другое наследственное имущество (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Евдокимовой Н.В. на ? долю общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из записей в домовой книге на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном районе г. Сочи в указанном доме произведена регистрация Даловой Ф. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица Евдокимова Н.В. утверждает, что Далова Ф.Х. не является членом ее семьи, а также не являлась членом семьи умершего отца истицы Калякина В.С.

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Калякина С.В. и Горлопанова, пояснивших суду, что Далова Ф.Х. не являлась родственником и членом семьи умершего Калякина В.С., не вселялась в указанный жилой дом, ее вещи в указанном доме отсутствуют.

Эти же обстоятельства установлены судом также из справки УУП ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи капитана полиции Королева О.В., из которой следует, что Далова Ф.Х., зарегистрированная по адресу: <адрес>, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст. 288 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом из записи в домовой книге о регистрации Даловой Ф.Х. следует, что она является членом семьи Калякина В.С., однако степень родства не указана.

Согласно ч. 2. ст. 288 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку ответчик была зарегистрирована в качестве члена семьи бывшего собственника жилого дома, то истица как новый собственник жилого дома вправе ставить вопрос о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.

С учетом распределения между истцом и ответчиком бремени доказывания обстоятельств дела, судом установлено, что ответчик не вселялась в домовладение истицы, никогда там фактически не проживала, коммунальные платежи не вносила, постоянным местом проживания ответчика является иное помещение, а ее регистрация в жилом доме истицы носит формальный характер.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № <адрес>.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу указанного решения суда ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

При этом суд не усматривает оснований для возложения обязанности на УФМС Центрального района г. Сочи снять Далову Ф.Х. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку такое действие производится на основании вступившего в законную силу решения суда. На момент принятия решения суда такие основания отсутствуют. Истица не обращалась в регистрационный орган по вопросу снятия Даловой Ф.Х. с учета, и в этом ей не было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>-░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: