Решение по делу № 2-3070/2012 ~ М-3228/2012 от 13.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за истицей права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Согласно обоснований истца, истица зарегистрирована и проживает в спорной квартире, в жилом доме государственного жилищного фонда, в оперативном управлении ответчика войсковой части <данные изъяты>, на территории открытого военного городка, квартира не является служебной. Ответчик на обращение по вопросу оформления договора приватизации, указал на рассмотрения спора в суде, учитывая, что жилой фонд до настоящего времени не передан в орган местного самоуправления. Ранее в приватизации не участвовала. Считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме по доводам указанным в иске, дополнительно пояснив, что в квартире истица зарегистрирована с рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, квартира была закреплена за истицей на законных основаниях, истица проживает в квартире по договору найма на постоянной основе, ранее не участвовала в приватизации, что подтверждается представленными документами.

    Ответчик – представитель войсковой части <данные изъяты> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражения по иску не направлял. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, о чем представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истца, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, по договору социального найма на постоянной основе, что подтверждается представленными выписками из домовой книги, лицевого счета, паспортными данными истицы, постановлением Главы администрации Чеховского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, об установлении опеки (л.д.<данные изъяты>)

Судом установлено, что Истица вселилась в жилое помещение на законных основаниях и проживает в квартире на постоянной основе, что материалами дела и отсутствием возражений со стороны ответчика.

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена, на постоянной основе проживания, истица проживает в квартире по договору социального найма жилого помещения, указанная квартира не является служебной квартирой, что подтверждается сведениями из войсковой части, выпиской из домовой книги и лицевого счета и не оспаривалось ответчиком при рассмотрении данного спора в суде.

Судом установлено, что истица ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается представленными документами, сведениями о проживании истицы на территории закрытого военного городка города <данные изъяты>

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, до настоящего времени не передана в муниципальную собственность.

Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года № 1779-р, утверждены изменения, которые вносятся в раздел "Вооруженные Силы Российской Федерации" перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 г. N 752-р, согласно п. 1 исключено в подразделе "Московская область" следующие позиции: "<данные изъяты>".

В связи с принятием решения, об открытии военного городка г<данные изъяты> истцы изъявили желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу возражения со стороны ответчика в суд не поступали, однако во внесудебном порядке в оформлении документов было отказано, в виде не оформления до настоящего времени передачи жилищного фонда в муниципальную собственность и рекомендовано было обратится в суд (л.д.9).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицей в которой она проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке Чехов-8, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ, также суд принимает во внимание тот факт, что истица не использовала ранее право на приватизацию жилья и вправе реализовать право приватизации спорной квартиры, в которой проживает, только в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры у спорного дома нет, а вопрос о передачи в муниципальную собственность жилого фонда до настоящего времени не решен, квартира не является служебной, спор по приватизации между истицей и собственников жилья отсутствует.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.