Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2016 ~ М-349/2016 от 19.02.2016

Дело №2-469/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Саранск 18 марта 2016 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Макаровой О.В.,

с участием представителя общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Столбняковой М.В., действующей на основании доверенности №04/239 от 28 апреля 2015 г., срок действия один год,

ответчиков Резеповой И.В., Прохорова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Резеповой И.В., Прохорову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания <адрес>» обратилось в суд с иском к Резеповой И.В., Прохорову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что ответчик Резепова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. В указанной квартире зарегистрирован и проживает Прохоров В.Н.

Задолженность ответчиков за период с 01 сентября 2009 г. по 30 ноября 2015 г., которая до настоящего времени не погашена, составляет 78671 руб.94 коп.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» и председателем Совета многоквартирного жилого <адрес>Б по <адрес> .._.._.. заключен договор управления многоквартирным домом, согласно пункту 2.2 которого предметом договора является оказание «Управляющей организацией» по заданию «Собственника» в течение согласованного договором срока услуг и выполнение работ:

а) по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>Б;

б) по предоставлению коммунальных услуг (водо-, тепло-, электроснабжение и водоотведение);

в) иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

28 марта 2013 г. между обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправление №9» и обществом с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района», обществом с ограниченной ответственностью «Саранский расчетный центр», заключен договор переуступки права требования долга, согласно которому Управляющая компания уступает, а общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» принимает право требования долга по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами (вознаграждение председателей домовых комитетов ТСЖ, ЖСК) с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении компании с 01 июля 2008 г. по 01 марта 2013 г.

Кроме того, 02 июля 2015 г. между истцом и обществом с ограниченной ответственностью «Юридическая консультация» заключен договор оказания юридических услуг, по которому последнее оказывает заказчику юридические услуги по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам в судах общей юрисдикции Республики Мордовия. Цена услуги исполнителя составляет 4000 рублей, которая определяется, как: подготовка и подача в суд общей юрисдикции одного искового заявления о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам 3000 рублей и представление интересов заказчика в судебных заседаниях без ограничения по их количеству - 1000 рублей.

Сумма в размере 4000 рублей оплачена заказчиком (истцом) по платежному поручению №2777 от 12 октября 2015 г., №2842 от 16 октября 2015 г. согласно реестру, являющемуся частью договора оказания юридических услуг от 02 июля 2015 г.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 153,155, пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 309, пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать солидарно с Резеповой И.В. и Прохорова В.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 671 руб. 94 коп. за период с 01 сентября 2009 г. по 30 ноября 2015 г., пени за просрочку их оплаты в размере 2538 руб. 32 коп. за период с 01 октября 2009 г. по 31 января 2012 г., расходы по оказанию юридических услуг в размере 4000 рублей, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 220 рублей, возврат госпошлины в размере 2636 руб. 30 коп.

В заявлении от 18 марта 2016 г. истец, уменьшив исковые требования, просит взыскать с Резеповой И.В., Прохорова В.Н. в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 30 ноября 2015 г. в размере 40780 руб. 05 коп. В остальной части исковые требования просит удовлетворить полностью.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» Столбнякова М.В.исковые требования поддержала, с учетом заявления об их уточнении от 18 марта 2016 г., просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Резепова И.В. и Прохоров В.Н. исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 30 ноября 2015 г. в размере 40 780 руб. 05 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2012 г. по 31 января 2012 г. в размере 2538 руб. 32 коп., расходов на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – 220 рублей, признали добровольно в полном объеме, расчет задолженности не оспаривают, о чём представили письменные заявления, которые приобщены к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиками Резеповой И.В. и Прохоровым В.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает это признание в соответствии с частью первой и частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что исковые требования к Резеповой И.В. и Прохорову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов за получение выписки из ЕГРП обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно материалам дела <адрес>Б по <адрес> в <адрес> находится в собственности ответчика Резеповой И.В. с .._.._..

Из выписки из домовой книги указанной квартиры от .._.._.. следует, что в ней зарегистрирован по месту постоянного жительства Прохоров В.Н. с .._.._..

Из договора управления многоквартирным домом без номера от 01 марта 2013 г. следует, что истец - ООО «ГУК Пролетарского района» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном жилом <адрес>Б по <адрес> в <адрес>.

Из материалов дела видно, что ответчики Резепова И.В. и Прохоров В.Н., реализуя свои процессуальные права, в судебном заседании 18 марта 2016 г. признали заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Признание иска выражено в адресованных суду письменных заявлениях, подписанных ответчиками, и приобщенными к материалам дела.

Последствия признания иска ответчикам Резеповой И.В. и Прохорову В.Н. разъяснены и понятны, о чем также указано в их письменных заявлениях.

Согласно части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Резеповой И.В. и Прохорову В.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, подлежат удовлетворению в полном объеме, следует взыскать с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 30 ноября 2015 г. в размере 40 780 руб. 05 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2012 г. по 31 января 2012 г. в размере 2538 руб. 32 коп.

В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы истца состоят:

- из государственной пошлины в размере 2636 руб. 30 коп, подтвержденной платежным поручением №241 от 02 февраля 2016 г.;

- расходов на получение выписки из ЕГРП – 220 рублей (квитанция от 24 сентября 2015 г.).

Таким образом, с ответчиков Резеповой И.В. и Прохорова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составит – 749 руб.78 коп. в каждого, согласно расчету (800 руб.+3%х(40 780 руб. 05 коп.+2538 руб.32 коп.- 20000 руб.):2), расходы на получение выписки из ЕГРП – 110 рублей, а всего 859 руб. 78 коп. (749 руб.78 коп.+110 руб.) с каждого.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца в части взыскания с ответчиков 4000 рублей за оказание юридических услуг удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Поскольку в составе общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» имеется юридический отдел, расходы на оплату услуг представителя нельзя признать необходимыми, поскольку у истца имелась возможность подготовить исковое заявление и осуществить представительство в суде силами юристов, состоящих в штате истца. Поэтому, отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчиков расходов на оплату услуг представителя, в связи, с чем в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков 4000 рублей за оказание юридических услуг следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

Принять признание иска общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» ответчиками Резеповой И.В. и Прохоровым В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Резеповой И.В. и Прохорову В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Резеповой И.В. и Прохорова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 г. по 30 ноября 2015 г. включительно в размере 40 780 руб. 05 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2012 г. по 31 января 2012 г. в размере 2538 руб. 32 коп., а всего 43 318 (сорок три тысячи триста восемнадцать) рублей 37 копеек.

Взыскать с Резеповой И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» судебные расходы в размере 859 (восемьсот пятьдесят девять) рублей 78 копеек.

Взыскать с Прохорова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» судебные расходы в размере 859 (восемьсот пятьдесят девять) рублей 78 копеек.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Резеповой И.В. и Прохорову В.Н. о взыскании расходов на юридические услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок в апелляционном порядке, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись