Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2015 (2-611/2014;) ~ М-626/2014 от 18.11.2014

Дело № 2-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2015 года                                                                    г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

С участием прокурора Ануфриева О.О.

При секретаре Райскио О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штаньковой Аллы Болиславовны к Ильясовой Людмиле Павловне, Черехович Екатерине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Штанькова А.Б. зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме истицы в указанном жилом помещении зарегистрированы: сын Штаньков Е.В. и ответчики Ильясова Л.П., Черехович Е.С.

Ответчики в спорной квартире не проживают на протяжении длительного периода времени, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят более 5 лет, в связи с чем, образовалась задолженность.

Штанькова А.Б. просит признать Ильясову Л.П., Черехович Е.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и взыскать с ответчиков возврат госпошлины.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> проживает совместно с сыном с 1994г. В мае 2011 года между ней и администрацией Питкярантского городского поселения заключен договор социального найма, по которому она является нанимателем спорного жилого помещения. Вместе с ней в качестве членов семьи в квартире зарегистрированы: сын - Штаньков Е.В., сестра - Ильясова Л.П. и племянница - Черехович Е.С. Ответчики длительное время в квартире не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, в проведении ремонта квартиры не участвуют. Вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется, препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не оказывалось.

Ответчики о дате, месте и времени судебного разбирательства не извещены, судебные повестки, направленные ответчикам Ильясовой Л.П., Черехович Е.С. по адресу регистрации: <адрес>, возвращены курьером Питкярантского городского суда с отметкой о невозможности вручения, ввиду их не проживания по данному адресу.

Согласно сведениям Территориального пункта УФМС России по Республике Карелия в Питкярантском районе Ильясова Л.П., Черехович Е.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 115 ГПК Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК Российской Федерации в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании изложенного, в силу ст. 119 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Ильясовой Л.П., Черехович Е.С., назначив им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя - адвоката.

В судебном заседании представитель ответчиков Ильясовой Л.П., Черехович Е.С., действующая на основании ордера адвокат Перякина Н.Ф., исковые требования не признала, поскольку ответчики являются родственниками истицы, нет доказательств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер,наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг само по себе не является безусловным основанием для удовлетворения исковых требований..

3-е лицо Штаньков Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик Ильясова Л.П. 5 лет, а ответчик Черехович Е.С. 7 лет в квартире не проживают, оплату за услуги не производят, ремонт в квартире не делают, их вещей в квартире не имеется.

Представитель 3-его лица администрации Питкярантского городского поселения Клименков С.И., действующий по доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, из которого выехали добровольно, вывезли вещи, оплату за предоставляемые в жилом помещении услуги не производят, что свидетельствует о том, что ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма.

Представитель 3-его лица ОАО «Карелгаз» Быкова В.В., действующая по доверенности, исковые требования поддерживала и пояснила, что по спорному жилому помещению имеется задолженность по газоснабжению на общую сумму <данные изъяты> Истица частично вносит платежи в счет погашения задолженности и текущих платежей.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, 3-их лиц, свидетеля Антонову М.Ф., заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что Штанькова А.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

31.05.2011г. между истицей и администрацией Питкярантского городского поселения заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, согласно которого вместе с истицей в качестве членов семьи вселяются сын Штаньков А.Б., сестра Ильясова Л.П., племянница Черехович Е.С.

Ответчики Ильясова Л.П. и Черехович Е.С. в спорном жилом помещении длительное время не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, членом семьи истицы не являются, какие-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами отсутствуют.

Ответчику Черехович Е.С. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 21.11.2014г.

Судом установлено, что вещей ответчиков в квартире не имеется, мер для вселения в спорную квартиру ими не предпринималось. Из материалов дела следует, что расходы на содержание спорного жилого помещения и оплату жилищно-коммунальных услуг несет истица. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер, их отсутствие в спорной квартире является длительным и не носит временного характера.

Свидетель Антонова М.Ф. показала, что Ильясова и Черехович не проживают в квартире Штаньковой около 5-6 лет, конфликтных отношений между истицей и ответчиками не было, ответчики из квартиры выехали добровольно, истица в квартире замки не меняла, проживать в квартире ответчикам не препятствовала.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Именно с момента вселения у членов семьи нанимателя возникают равные с ним права, в том числе права владения и пользования жилым помещением для проживания в нем.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, ответчики могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ими в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что выезд Ильясовой Л.П. и Черехович Е.С. из спорного жилого помещения носит добровольный характер, их отсутствие в спорном жилом помещении не является временным, то обстоятельство, что истицей препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, имеются основания для удовлетворения заявленных истицей требований, поскольку ответчики в одностороннем порядке расторгли в отношении себя договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Ильясову Людмилу Павловну и Черехович Екатерину Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Ильясовой Людмилы Павловны и Черехович Екатерины Сергеевны в пользу Штаньковой Аллы Болиславовны возврат государственной пошлины по 100 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                       И.М. Прокофьева

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 15.01.2015г.

Судья                                                                                      И.М. Прокофьева