Решение по делу № 2-93/2017 ~ М-50/2017 от 08.02.2017

Дело № 2-93-2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль                                                                              28 февраля 2017 года

         Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.

при секретаре Лисицыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

      Иск предъявлен на том основании, что в соответствии с ордером № 11 от 18 февраля 2001 года истцу и членам его семьи была предоставлена квартира .... В ордер кроме истца включены ... Рассаднева В.А. и ... Тарасова Т.Н.

     Ранее, указанная квартира числилась на балансе ГПС ... Согласно архивной справке указанное предприятие было реорганизовано, а затем ликвидировано.

       Какие – либо правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились. Квартира не была передана в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.

Истец обратился в администрацию Тисульского района Кемеровской области с заявлением о предоставлении в собственность жилья. Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность граждан в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» было отказано в связи с отсутствием указанной квартиры в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, по независящим от истца причинам он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Члены семьи истца не возражают против приватизации квартиры, но отказались от участия в приватизации указанной квартиры.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, ...

В судебном заседании истец поддержал заявленное требование.

         Третьи лица Рассаднева В.А. и Тарасова Т.Н. не возражали против удовлетворения требования истца.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района в судебном заседании против удовлетворения требования истца не возражала.

Суд, выслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

                     В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером № 11 от 18. 12. 2001 года, истцу и членам ее семьи была предоставлена квартира .... На момент предоставления, указанная квартира числилась на балансе государственного сельскохозяйственного предприятия ... Согласно архивной справке указанное сельхозпредприятие ликвидировано. Какие – либо правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились, что также подтверждается архивной справкой (л.д.14-16).

    Спорная квартира не была передана в муниципальную собственность, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района Кемеровской области (л.д.18).

В оформлении договора на передачу квартиры в собственность граждан в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцу было отказано в связи с отсутствием указанной квартиры в реестре муниципальной собственности (л.д.5).

Совершеннолетние члены семьи не возражают против приватизации квартиры, но отказались от участия в приватизации указанной квартиры.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела:

- ордером №11 от 18.12.2001 года (л.д. 6);

- техническим паспортом на квартиру, ... (л.д.7-10);

- справкой Администрации Тисульского городского поселения Кемеровской области, ... (л.д. 19);

-уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости (л.д. 17).

Таким образом, судом установлено, что истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Суд, установив, что истец занимает жилое помещение ... ... по не зависящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полагает возможным удовлетворить его требование и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Тарасова Н.А. на квартиру, ....

Возникновение права собственности у Тарасова Н.А. на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующая:                                               Н.В.Куницкая