Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2011 ~ М-1338/2011 от 14.11.2011

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2011 г.

Дело № 2-1242/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года

г. Кандалакша

Кандалакшский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Вериной О.И.,

при секретаре Договор Ю.С.,

с участием представителя истца Дружининой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Зеленый Бор»

к Ефименковой Ольге Александровне

о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Зеленый Бор» (далее по тексту ТСЖ) обратилось в суд с иском к Ефименковой О.А. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчица вместе со своим сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Долг за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2010 года составляет 60168 руб. 98 коп. Ответчица об имеющейся задолженности ставилась в известность ежемесячно при получении квитанции – извещения для оплаты жилищных и коммунальных услуг. Меры для погашения имеющейся задолженности не принимала. Просит взыскать с ответчицы сумму задолженности за период с 01 января 2010 года по 31 августа 2010 года в размере 60168 руб. 98 коп. и госпошлину в размере 2406 руб. 75 коп.

В судебном заседании представитель истца Дружинина Т.Ф. уточнила отчество ответчицы, просила взыскать указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Ефименковой Ольги Алексеевны за период с 01 июля 2009 года с момента, когда управление домом № по <адрес> стало осуществлять ТСЖ «Зеленый бор», по 31 августа 2010 года.

Ответчица в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения извещена по известному суду и истцу месту жительства. По информации Межрайонного отдела в г. Кандалакше Управления Федеральной миграционной службы по Мурманской области Ефименкова О.А. зарегистрирована по указанному в иске адресу: <адрес>. Почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика адвокат Лупкина И.А. в судебном заседании принятие решения оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам статьи 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что ответчица Ефименкова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которую просит взыскать истец, образовалась у ответчицы в период с 01 июля 2009 года по 31 августа 2010 года, указанная задолженность имеется у ответчицы и составляет 60168 руб. 98 коп., что подтверждается представленными суду документами и ничем не опровергается.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам частей 1, 2, 5 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 04.06.2011г. N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ответчица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на 01 сентября 2010 года составляет 60168 руб. 98 коп., и подлежит взысканию с нее в пользу истца. Долг образовался в связи с тем, что ответчица не вносила плату за жилье и коммунальные услуги.

Суд соглашается с расчетом задолженности, при расчете применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска неверно исчислена и уплачена государственная пошлина в сумме 2406 руб. 75 коп. Исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, взысканию с ответчицы подлежит в пользу истца государственная пошлина в размере 2005 руб. 07 коп.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 119 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60168 ░░░. 98 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2005 ░░░. 07 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░