Решение по делу № 2-265/2014 (2-5621/2013;) ~ М-5381/2013 от 02.12.2013

Гражданское дело № 2-265/2014

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Галсановой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой <данные изъяты> к Банаевой <данные изъяты> о признании права пользования, порядка пользования жилым помещением, вселении.

У с т а н о в и л:

Емельянова Е.В. обратилась в суд с иском к Банаевой Е.П. о признании права пользования 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определении порядка пользования данным жилым помещением, о вселении в квартиру.

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от <данные изъяты>. истец является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> в который на данный момент проживает ответчик. Реализовать свое право собственника истец в течение длительного времени не может, поскольку Банаева Е.П. в категорической форме утверждает, что истец никакой не собственник и никаких прав на квартиру не имеет, совместно с истцом проживать ответчик отказывается. Поскольку Банаева Е.П. против совместного проживания с истцом, истец предложила ответчику совместно продать квартиру и каждому купить отдельное жилье. Однако ответчик это предложение проигнорировала. Другого жилья, кроме 1/2 доли в спорной квартире, истец не имеет, и намерена вселиться в свою собственность. Просит признать за ней право пользования 1/2 долей в <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за истцом жилую комнату, площадью <адрес> кв.м; определить местами общего пользования коридор, площадью, <адрес> кв.м, шкаф, площадью <адрес> кв.м, жилую комнату (зал), площадью <адрес> кв.м, кухню, площадью, <адрес>.м, ванную комнату, площадью <адрес> кв.м, туалет, площадью <адрес>.м, балкон, площадью <адрес> кв.м.; закрепить за Банаевой Е.П. право пользования жилой комнатой, площадью <адрес> кв.м, жилой комнатой, площадью <адрес> кв.м; вселить истца в квартиру по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Емельянова Е.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Банаева Е.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела. Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Емельянова Е.В. является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г..

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Обсуждая требование истца о признании права пользования 1/2 доли квартиры, суд не находит оснований для удовлетворения данного требования, поскольку Емельянова Е.В. является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, ее право пользования 1/2 доли квартиры закреплено правом собственности.

Из материалов дела следует, что Банаева Е.П. категорически против вселения Емельяновой Е.В. в спорную квартиру, в связи с чем Банаевой Е.П. предприняты меры по оспариванию права Емельяновой Е.В. на долю в квартире, данное гражданское дело было приостановлено в связи невозможностью его рассмотрения до разрешения другого дела по иску Банаевой Е.П. к Емельяновой Е.В. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, иск оставлен без рассмотрения в связи с неявкой истца дважды в судебное заседание. Указанное в целом подтверждает довод Емельяновой Е.В. о создании препятствий ответчиком в пользовании и владении ее собственностью в виде доли в квартире.

Согласно ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из положений указанных норм следует, что Емельянова Е.В., являясь долевым собственником, имеет право пользования квартирой по адресу: <адрес> поскольку выдел доли не произведен, порядок пользования сособственниками жилого помещения не определен, а также Емельянова Е.В. имеет право владения 1/2 доли указанной квартиры, собственником которой она является, с правом проживания.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование Емельяновой Е.В. об определении порядка пользования квартирой и вселить ее в жилое помещение, собственником 1/2 доли которого она является.

Порядок определения квартирой суд считает возможным определить в соответствии с порядком предложенным истцом.

В связи с неявкой ответчика суд лишен возможности выслушать доводы ответчика и дать оценку доказательствам, которые она вправе была представить в суд, поэтому выносит решение на основании представленных истцом доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Емельяновой <данные изъяты> к Банаевой <данные изъяты> удовлетворить частично.

Вселить Емельянову <данные изъяты> в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за Емельяновой <данные изъяты> жилую комнату, площадью <данные изъяты> кв.м; определить местами общего пользования коридор площадью, <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, жилую комнату (зал) площадью <данные изъяты> кв.м, кухню площадью, <данные изъяты> кв.м, ванную комнату площадью <данные изъяты> кв.м туалет, площадью <данные изъяты> кв.м, балкон площадью <данные изъяты> кв.м.; закрепить за Банаевой <данные изъяты> право пользования жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м и жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Бунаева