Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2023 (2-2914/2022;) ~ М-2451/2022 от 03.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Ю.,

при секретаре Овчинниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД №63RS0030-01-2022-004550-64 (производство № 2-321/2023) по иску Коновалова А.Г. к Воробьевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов А.Г. обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи № ... от ... г. В спорной квартире истец зарегистрировал ответчика. Ответчик выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи на другое постоянное место жительства. Воробьева М.В. не является членом семьи истца, в квартире не проживает, ее личных вещей и имущества в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика в вышеуказанной квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Регистрация Воробьевой М.В. в квартире по адресу: .... препятствует полноценному распоряжению собственнику своим имуществом. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Истец Коновалов А.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещался, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик Воробьева М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица – представители Отдела полиции №23 У МВД России по г.Тольятти отдела по вопросам миграции, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Коновалов А.Г. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи № ... от ... г. и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из поквартирной карточки от ... г. выданной ООО «ЕРЦ г. Тольятти» в квартире по адресу: .... зарегистрированы: Коновалов А.Г. с ... г., Воробьева М.В. с ... г.

Как следует, из материалов дела и искового заявления в спорной квартире истец зарегистрировал ответчика. Ответчик выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи на другое постоянное место жительства. Воробьева М.В. не является членом семьи истца, в квартире не проживает, ее личных вещей и имущества в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика в вышеуказанной квартире истцу приходится нести дополнительное бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Регистрация Воробьевой М.В. в квартире по адресу: .... препятствует полноценному распоряжению собственнику своим имуществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено судом, ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано. Также не представлено доказательств того, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение для проживания.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользования на спорное жилое помещение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коновалова А.Г. удовлетворить.

Признать Воробьеву М.В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия Воробьевой М.В., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.01.2023 года.

Судья Н.Ю. Морозова