Решение по делу № 2-516/2013 ~ М-235/2013 от 21.02.2013

Гр.дело №2-516/13г.

к о п и я

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2013 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя истца, ФИО4,

при секретаре Свининой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «ФИО5» к ФИО1, 3-и лица – Администрация <адрес> муниципального района, <адрес> общественная ассоциация садоводов «ФИО6», о прекращении права собственности на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

СНТ «ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО1, 3-и лица – Администрация <адрес> муниципального района, <адрес> ассоциация садоводов, о прекращении права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования тем, что на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, как за членом СНТ «ФИО8», был закреплен в собственность садовый земельный участок №II-25 площадью 1200 кв.м, которому впоследствии был присвоен кадастровый номер №. Между тем, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был исключен из членов СНТ по собственному желанию, а в 2008 году – подал <адрес> заявление об отказе от земельного участка. С момента закрепления земельного участка ответчик никогда не нем не появлялся, участок не обрабатывал, членских и целевых взносов в СНТ не вносил, добровольно вышел из членов СНТ и отказался от права собственности на земельный участок, в связи с чем, указывая, что неиспользование ответчиком земельного участка нарушает права СНТ и его членов, истец, ссылаясь на ст.236 ГК РФ и ст.ст.3, 44 и 64 ЗК РФ, просит суд прекратить право собственности ответчика на вышеуказанный земельный участок.

Представитель истца, ФИО4, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик, ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, каких-либо возражений на иск не представил.

3-е лицо, Администрация <адрес> муниципального района, в адресованном суду ходатайстве просило суд о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представило.

3-е лицо, <адрес> ассоциация садоводов, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за СНТ «ФИО9» был закреплен земельный участок площадью 25,0 га, в том числе: в бессрочное пользование товарищества – 4,1 га, в собственность членов садоводческого товарищества – 18,42 га, с выдачей каждому члену СНТ свидетельства на право собственности согласно приложенному списку (л.д.5), по которому участок №II-25 площадью 1200 кв.м был закреплен в собственность за ФИО1 (л.д.6), с выдачей последнему свидетельства на право собственности на землю (л.д.7).

С момента закрепления земельного участка ФИО1 ни разу на нем не появился, к его освоению не приступил, членских и целевых взносов в СНТ никогда не вносил, ДД.ММ.ГГГГ подал на имя Главы <адрес> района заявление об исключении из членов СНТ и отказе от права собственности на земельный участок (л.д.11), решением общего собрания СНТ «ФИО14» от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов СНТ по собственному желанию (л.д.12).

В 2002 году при инвентаризации земель садовому земельному участку №II-25 в СНТ «ФИО11» был присвоен кадастровый номер № (л.д.8). Между тем, государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок также не производилась, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Росреестра по <адрес> (л.д.9).

Согласно ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ (действующего в настоящее время), право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая изложенное, принимая во внимание подтвержденные допустимыми доказательствами обстоятельства фактического совершения ответчиком бездействия, определенно свидетельствующего о его устранении от владения, пользования и распоряжения спорным земельным участком без намерения зарегистрировать в установленном порядке и сохранить какие-либо права на него, т.е. фактического отказа ответчика от права собственности на земельный участок, подтвержденного самим ФИО1 в поданном в орган местного самоуправления заявлении, учитывая также, что сохранение права ответчика на земельный участок нарушает права СНТ «ФИО10» на принятие нового члена СНТ с последующей передачей ему спорного земельного участка, суд считает требования истца – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск СНТ «ФИО12» удовлетворить.

Право собственности ФИО1 на земельный участок №II-25 площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «ФИО13» <адрес>, – прекратить.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья подпись В.В.Хлюстов

Копия верна: судья _____________________

Решение вступило в законную силу «___» _________________ 2013 года.

Судья ________________ Секретарь _________________