Определение по делу № 2-1765/2010 ~ М-1791/2010 от 21.07.2010

Дело № 2-1765 \2010         

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Березники                 03 августа 2010 г.

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Елькиной Е.В.

с участием представителя истца конкурсного управляющего ИП Фотеева Касьянова Н.В. О.А. - Воробьева А.В., действующего на основании доверенности от .....,

представителя ответчика Долматовича О.И. - Долматович О.О., действующей на основании доверенности от .....,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску конкурсного управляющего ИП Фотеева Н.В. Касьянова Н.В. к Долматовичу О.И., Фотееву Н.В. о признании недействительной сделки и применения последствий недействительности сделки,       

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительной сделки купли-продажи недвижимости от ....., заключенной между ИП Фотеевым Н.В. и Долматовичем О.И., о применения последствий недействительности сделки. В обоснование исковых требований указал, что решением Арбитражного суда ..... от ..... ИП Фотеев Н.В. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден К.О. ..... между ИП Фотеевым Н.В. и Долматовичем О.И. был заключен договор купли-продажи недвижимости, согласно условиям которого ИП Фотеев Н.В. передал в собственность Долматовича О.И. за 12 000 000 рублей следующее имущество: 2-этажное кирпичное административное здание (лит.М), состоящее из 28 помещений на 1 этаже и 27 помещений на 2 этаже, общей площадью ..... кв.м,; 2-этажное кирпичное здание производственного корпуса с подвалом (лит.А-А12), состоящее из 54 помещений на 1 этаже и 30 помещений на 2 этаже, 2 помещений в подвальной части, общей площадью ..... кв.м,; кирпичное здание гаража (лит.Л), состоящее из 4 помещений общей площадью ..... кв.м,; здание арочного склада из профильного листа, состоящее из трех помещений (лит.С), общей площадью ..... кв.м, находящийся по адресу: ....., (далее- Здание4); 1-этажное здание арочного склада из профильного листа и кирпича (лит.Г), общей площадью ..... кв.м,; земельный участок, занимаемый 2-этажным кирпичным административным зданием, общей площадью ..... кв.м.; земельный участок, занимаемый 2-этажным кирпичным зданием производственного корпуса с подвалом, общей площадью ..... кв.м.; земельный участок, занимаемый кирпичным зданием гаража, общей площадью ..... кв.м; земельный участок, занимаемый зданием арочного склада из профильного листа и кирпича (лит.С), общей площадью ..... кв.м.; земельный участок, занимаемый 1-этажным зданием арочного склада из профильного листа и кирпича (лит.Г), общей площадью ..... кв.м. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости от ..... и переход права собственности на объекты недвижимости была произведена ..... В связи с существенным отличием рыночной стоимости проданного имущества и ценой, указанной в договоре, полагает, что данная сделка совершена сторонами вследствие злонамеренного их соглашения с намерением причинить вред ИП Фотееву Н.В. и его кредиторам.

В судебном заседании представитель ответчика Долматовича О.И. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с признанием ИП Фотеева Н.В. банкротом и открытием конкурсного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представив отзывы на исковое заявление.

Представитель истца против прекращения производства по делу возражал, указав, что определением Арбитражного суда ..... от ..... Фотееву Н.В. в лице конкурсного управляющего К.О. было отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным договора купли-продажи между Фотеевым Н.В. и Долматовичем О.И. от ..... объектов недвижимости и применении последствий недействительности сделки, поскольку оспариваемая сделка совершена и зарегистрирована до даты вступления в силу Закона № 73-ФЗ.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Арбитражного суда Пермского края от ..... ИП Фотеев Н.В. признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим имущества Фотеева Н.В. утвержден арбитражный управляющий К.О.

В соответствии со ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной.

Как следует из положений статьи 61.8 вышеназванного Закона заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

Согласно ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из определения Арбитражного суда Пермского края от ..... Фотееву Н.В. в лице конкурсного управляющего К.О. было отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным договора купли-продажи между Фотеевым Н.В. и Долматовичем О.И. от ..... объектов недвижимости и применении последствий недействительности сделки в связи с тем, что конкурсный управляющий просил применить закон, не подлежащий применению.

На основании ч. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Поскольку в отношении ответчика ИП Фотеева Н.В. решением Арбитражного суда Пермского края от ..... открыто конкурсное производство, требование истца может быть предъявлено в рамках дела о банкротстве, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

По ходатайству конкурсного управляющего определением Березниковского городского суда от ..... приняты обеспечительные меры в виде запрета на проведение регистрационных действий в отношении принадлежащего на праве собственности Долматовичу О.И. спорного имущества. В связи с прекращением производства по делу, указанные обеспечительные меры подлежат отмене.

Руководствуясь ч. 1 ст. 220, ст. 221, 144 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску конкурсного управляющего ИП Фотеева Н.В. Касьянова Н.В. к Долматовичу О.И., Фотееву Н.В. о признании недействительной сделки и применения последствий недействительности сделки.

Обеспечительные меры, принятые определением Березниковского городского суда от ....., отменить после вступления настоящего определения в законную силу.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение 10 дней.

Судья         Е.А. Петрова