Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5143/2015 ~ М-5852/2015 от 05.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2015 года     город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе: председательствующего судьи        Мочаловой О.И.

при секретаре     Лебедеве Д.К.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лазарев А.П. к Шевкунов В.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лазарев А.П. обратился в суд с иском к Шевкунов В.В. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав следующее.

    Истец являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи данного жилого помещения у Писаренко Р.И. от ДД.ММ.ГГГГ до заключения договора купли-продажи в квартире было зарегистрировано два человека - Писаренко Р.И., Шевкунов В.В. Согласно п.4 указанного договора купли -продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные по вышеуказанному адресу лица должны были сняться с регистрационного учета в срок до 30.09.2015 года. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, хотя с момента приобретения истцом жилого помещения ответчик в спорной квартире не проживает, договорных обязательств между ними нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет, членом его семьи никогда не являлся и не является в настоящее время.

    В исковом заявлении просит признать Шевкунов В.В. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    Истец Лазарев А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шевкунов В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Писаренко Р.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, свидетеля изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Писаренко Р.И. с одной стороны и Лазарев А.П. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Право собственников зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно п. 4 указанного Договора в квартире на момент купли-продажи зарегистрированы Писаренко Р.И., Шевкунов В.В., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 30.09.2015 года.

Согласно справке формы 8 от 06.10.2015 года в спорной квартире зарегистрирован в качестве внука бывшего собственника Шевкунов В.В.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время выехал из квартиры, что подтвердил допрошенный в качестве свидетеля Донец А.В.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, которая принадлежит на праве собственности истцу, в установленном законом порядке, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Ответчик в квартире не проживает, прав на жилое помещение не заявляет, членом семьи собственника не является. Квартира нужна Лазарев А.П. для личного проживания.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании Шевкунов В.В. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Лазарев А.П., удовлетворить.

    Признать Шевкунов В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шевкунов В.В. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.И.Мочалова