Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1703/2016 ~ М-1524/2016 от 31.08.2016

Дело № 2- 1703/2016        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2016 г.     г. Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи              М.А. Мишеневой,

при секретаре      А.А. Иванниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновича В. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Алекс», Гусевой Н. А., обществу с ограниченной ответственностью «Терра», Государственному комитету Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л:

Парфенович В.Н. обратился в суд с иском об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках по тем основаниям, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № ... общей площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: ......... В отношении земельного участка проведены кадастровые работы по итогам которых сформированы границы участка в соответствии с фактическим землепользованием на протяжении более 15 лет. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства». Истцом было подано заявление в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РК о государственном кадастровом учете изменений земельного участка. Решением филиала от 21.08.2014 проведение государственного кадастрового учета объекта недвижимости было приостановлено в связи с необходимостью подготовки межевого плана в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Ранее истец обращался в суд с требованием об установлении границ земельного участка, по результатам проведения судебной земельной экспертизы, сведениям государственного кадастра недвижимости было установлено, что земельный участок истца в контуре № ... имеет наложение с границами земельного участка с кадастровым номером № ..., площадь наложения составляет <...> кв.м.; земельный участок истца в контуре № ... имеет наложение с границами земельного участка с кадастровым номером № ..., площадь наложения составляет <...> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве аренды ответчику Гусевой Н.А., земельный участок с кадастровым номером № ... принадлежит на праве аренды ответчику ООО «Алекс». При формировании границ земельных участков ответчиков процедура согласования границ со смежными землепользователями была нарушена, поскольку сведения о земельном участке истца были внесены в государственный кадастр недвижимости. Ответчики при проведении кадастровых работ, в нарушение положений ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не произвели согласование смежных границ с многоконтурным земельным участком истца, границы земельных участков, переданных Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок в аренду Гусевой Н.А. и ООО «Алекс» были установлены в нарушение требований указанного федерального закона. Полагает, что внесение сведений о земельных участках ответчиков с их постановкой на кадастровый учет нарушает его права и законные интересы, поскольку он лишен возможности осуществить действия по уточнению границ своего земельного участка в соответствии с его размером и необходимой конфигурацией. Истец просит аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № ..., площадью <...> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сенокошения, находящегося по адресу: ......... Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № ..., площадью <...> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, находящегося в кадастровых кварталах № ....

При подготовке дела к слушанию судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по РК, Администрация Кондопожского муниципального района, Администрация Кончезерского сельского поселения, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия. В процессе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены Государственному комитету Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок, ООО «Терра», в качестве третьего лица на стороне ответчиков привлечен кадастровый инженер Медянцев И. В..

В судебном заседании истец и его представитель Калинин В.С., действующий на основании доверенности, поддержали требования по основаниям изложенном в иске. Пояснили, что земельный участок истца является многоконтурным, границы которого существуют на местности 15 и более лет, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (заборы, металлические трубы). Земельный участок с кадастровым номером № ... в контуре № ... расположен под жилым домом, земельный участок с кадастровым номером № ... в контуре № ... расположен через дорогу от дома и используется истцом под огород. Из пояснений истца следует, что земельный участок, используемый под огород, был предоставлен ему в связи с невозможностью предоставления земельного участка большей площади около жилого дома, в соответствии с Решением Исполкома Кончезерского сельского Совета народных депутатов Кондопожского горсовета от ХХ.ХХ.ХХ № ... о закреплении за ним приусадебного земельного участка площадью <...> кв.м.

Ответчик Гусева Н.А., действующая в своих интересах и в интересах ООО «Алекс» в судебном заседании иск не признала, пояснив, что спорные земельные участки были поставлены на кадастровый учет после выполнения кадастровых работ по заказу арендаторов и предоставлены в аренду на законных основаниях.

Представитель соответчика Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок (далее Госкомитет) Рабачева О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснила, что Госкомитет не является надлежащим ответчиком по делу, истцом не представлено доказательств, что его земельный участок является многоконтурным. Земельный участок истца, расположенный в кадастровых кварталах № ... незаконно используется истцом, нарушая права его собственника –Республики Карелия. Земли, находящиеся в вышеуказанных кадастровых кварталах не относятся к землям населенных пунктов, земельный участок с кадастровым номером № ... относится с землям сельскохозяйственного назначения и с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования. Земельный участок истца расположен в иной категории земель: земли населенных пунктов и не может быть расположен на землях иной категории. Истцу на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью <...> га в ........ для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, решением мирового судьи судебного участка № 2 Кондопожского района РК.

Представитель соответчика ООО «Терра» в судебное заедание не явился, извещены надлежащим образом. Ранее его представитель кадастровый инженер Медянцев И.В. в судебном заседании пояснил, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № ... было установлено, что он не является смежным по отношению к земельному участку истца, фактические границы которого обозначены на местности, на участке расположен жилой дом, обнесенный забором. При выезде на место было установлено, что между земельным участками истца и ответчика Гусевой Н.А. имеется межа (проезд), разделяющая участки. При внесении сведений о характерных точках координат образуемого земельного участка с кадастровым номером № ... произошла ошибка, что привело к наложению на земельный участок истца границы которого существуют на местности 15 и более лет. При выполнении межевых работ и установлении границ земельного участка с кадастровым номером № ... нарушений не было, поскольку даны земельный участок не имеет смежных землепользователей, относится к землям сельскогохозяйственного назначения и использования. Земельный участок истца расположен в землях населенного пункта ........ К. ........ РК.

Представители Администрация Кондопожского муниципального района, Администрация Кончезерского сельского поселения, кадастровый инженер Медянцев И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по РК, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия своих представителей, извещенных о дне и времени рассмотрения дела, в процесс не направили.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК в представленном письменном отзыве указали, что оснований для приостановления или отказа в осуществлении кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № ... не было выявлено, поскольку при рассмотрении документов межевые планы земельных участков соответствовали необходимым требованиям. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № ... (земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сенокошения) были внесены в ГКН 19.11.2013 по результатам рассмотрения заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и межевого плана от 12.11.2013, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На указанный земельный участок зарегистрировано право аренды Гусевой Н.А. Сведения ГКН содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером № ..., площадь <...> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, находится в кадастровых кварталах № ... в Кондопожском районе Республики Карелия. Сведения в ГКН о земельном участке внесены 04.08.2014 по результатам рассмотрения заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и межевого плана от 21.07.2014, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № .... На земельный участок 01.04.2015 зарегистрировано право аренды ООО «Алекс». Также ГКН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером № ..., местоположение участка: ........, южная часть кадастрового квартала № ..., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование -для ведения личного подсобного хозяйства, площадь -<...> кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Парфенович В.Н. Сведения о земельном участке были внесены в ГКН 25.06.2009 решением филиала по результатам рассмотрения заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 24.03.2009, решения Исполкома Кончезерского сельского Совета народных депутатов от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О закреплении приусадебных земельных участков за жителями ........».

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-5/2016 по иску Парфеновича В.Н. к ТУ Росимущества в РК, Государственному комитету Республики Карелия, Администрация Кондопожского муниципального района, Администрация Кончезерского сельского поселения об установлении границ земельного участка, заслушав показания свидетелей Ш. К. приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Федерального закона № 221-ФЗ) предусмотрен порядок формирования земельного участка как части земной поверхности, подлежащего кадастровому учету.

Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (ст. 22 Федерального закона № 221-ФЗ).

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (ч. 1 ст. 23 Федерального закона № 221-ФЗ).

В соответствии с положениями ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (п. 1). Если в соответствии со ст. 39 приведенного Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (п. 3). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (п. 9).

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Парфеновичу В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № ..., расположенный в южной части кадастрового квартала № ..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <...> кв. м. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании решения мирового судьи участка № 2 Кондопожского района Республики Карелия от 17.11.2011 года. Сведения о земельном участке были внесены в ГКН 25.06.2009 решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК № ... по результатам рассмотрения заявления о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 24.03.2009, решения Исполкома Кончезерского сельского Совета народных депутатов от 29.05.1991 года № ... «О закреплении приусадебных земельных участков за жителями ........». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Парфенович В.Н. 30.06.2016 обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади и (или) изменением его описания местоположения границ с приложенным межевым планом. Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка было приостановлено решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, в том числе по тем основаниям, что заключение кадастрового инженера содержит необходимость уточнения границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № .... В акте согласования отсутствует согласование со всеми заинтересованными лицами, являющимися правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами № ...

Решением мирового судьи участка № 2 Кондопожского района Республики Карелия от 17.11.2011 года, представленными суду документами установлено, что Решением Исполкома Кондопожского районного Совета народных депутатов от 18.07.1989 Парфеновичу В.Н. разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 0,06 га, закрепленным за ним на основании приказа совхоза «Кончезерский». Решением Исполкома Кончезерского сельского Совета народных депутатов от 29.05.1991 года № ... «О закреплении приусадебных земельных участков за жителями ........», за Перфенович В.Н. закреплен земельный участок площадью 0,21 га. Решением Исполкома Кончезерского сельского Совета народных депутатов Кондопожского горсовета от 04.01.1993 Парфеновичу В.Н. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,14 га, что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, выданным Кончезерским сельским Советом народных депутатов Кондопожского горсовета от ХХ.ХХ.ХХ № .... На земельном участке расположен жилой дом, 1991 года постройки, находящийся в собственности истца.

Из материалов дела следует, что в ГКН внесены сведения о вновь образованных земельных участках: с кадастровым номером № ..., площадь <...> кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сенокошения. Сведения внесены в ГКН 19.11.2013 по результатам рассмотрения заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и межевого плана от 12.11.2013, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. На указанный земельный участок 12.01.2015 зарегистрировано право аренды Гусевой Н.А. Также сведения ГКН содержат информацию о земельном участке с кадастровым номером № ..., площадь <...> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, находится в кадастровых кварталах № ... в Кондопожском районе Республики Карелия. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности от 23.08.2014 за Республикой Карелия, и 01.04.2015 право аренды за ООО «Алекс».

Из представленной стороной истца судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Поместье» в рамках разрешения гражданского дела № 2-5/2016 по иску Парфеновича В.Н. к ТУ Росимущества в РК, Государственному комитету Республики Карелия, Администрация Кондопожского муниципального района, Администрация Кончезерского сельского поселения об установлении границ земельного участка, следует, что истец фактически использует земельный участок в границах двух контуров, один из которых находится под жилым домом и его границы определены на местности искусственными ограждениями (заборами, металлической трубой). Земельный участок истца в контуре № ... имеет наложение с границами земельного участка с кадастровым номером № ..., площадь наложения составляет 37 кв.м.; земельный участок истца в контуре № ... имеет наложение с границами земельного участка с кадастровым номером № ..., площадь наложения составляет 783 кв.м.

Работы по формированию спорного земельного участка с кадастровым номером № ... проводились ООО "Терра" по заказу ИП Гусевой Н.А. кадастровым инженером Медянцевым И.В.

Постановлением администрации Кондопожского муниципального района № 1315 от 07.11.20104 был утвержден акта выбора и обследования земельного участка для осуществления фермерским хозяйством его деятельности и сенокошения. Также была утверждена схема расположения земельного участка и схема его границ.

Постановлением администрации Кондопожского муниципального района от 12.12.2014 № 1814 Гусевой Н.А. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № ... на срок три года, что подтверждено договором аренды от 17.12.2014 № ..., зарегистрированного 12.01.2015.

Из схемы расположения земельного участка, предоставляемого в аренду Гусевой Н.А., пояснений кадастрового инженера Медянцева И.В., истца и ответчика Гусевой Н.А. следует, что земельный участок истца с границами, определенными на местности объектами искусственного происхождения, и земельный участок с кадастровым номером № ... не являются смежными, между ними находится межа (проезд к сельхозугодиям). При проведении кадастровых работ произошло наложение координат характерных точек, определяющих границы земельного участка с кадастровым номером № ... на земельный участок истца в фактически используемых им границах, а также в границах координат характерных точек, установленных судебным экспертом в рамках проведенной судебной земельной экспертизы.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ... с истцом не требовалось.

Вместе с тем, при образовании земельного участка с кадастровым номером № ... и определении местоположения его границ были нарушены требования действующего законодательства, поскольку границы спорного земельного участка были определены без учета сведений о местоположении границ земельного участка истца, чем были нарушены его права как собственника земельного участка с кадастровым номером № ....

Нарушения требований действующего законодательства при проведении кадастровых работ ООО «Терра» по установлению местоположения границ и площади земельного участка являются основанием для аннулирования и исключения из ГКН соответствующих сведений. Допущенные нарушения привели к предоставлению неверных сведений в орган кадастрового учета, следовательно отсутствовали законные основания для внесения сведений в ГКН –описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ...

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером № ... были установлены при его образовании, исключению из ГКН подлежат сведения о земельном участке, а не о местоположении его границ, которые являются уникальными характеристиками земельного участка на основании ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ, при отсутствии которых существование земельного участка как объекта гражданских прав невозможно.

При этом, надлежащим ответчиком по данному исковому требованию суд считает ООО «Терра», проводившее кадастровые работы по заказу ИП Гусевой Н.А. На основании подготовленного ООО «Терра» межевого плана, сведения о спорном земельном участке были внесены в ГКН, земельный участок предоставлен Гусевой Н.А. в аренду.

При разрешении требования истца об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № ..., площадью <...> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, находящегося в кадастровых кварталах № ..., суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Решением Кондопожского городского суда РК от 12.08.2010 было признано право собственности Республики Карелия на земельный участок единого землепользования с кадастровым номером № ....

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия, Распоряжению от 14.08.2014 № ...-р земельный участок с кадастровым номером № ... был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № .... Право собственности Республики Карелия на данный земельный участок было зарегистрировано 23.08.2014 согласно выписке из ЕГРП.

Работы по формированию спорного земельного участка с кадастровым номером № ... проводились ООО "Терра" по заказу ИП О. от 23.07.2014 кадастровым инженером Медянцевым И.В.

Распоряжением Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 05.09.2014 № ...-р главе фермерского хозяйства О. данный земельный участок был предоставлен в аренду, что подтверждено договором аренды земельного участка от 08.09.2014 № .... Распоряжением Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от 13.03.2015 № ...-р земельный участок был предоставлен в аренду ООО «Алекс» для сельскохозяйственного использования (животноводство) на срок по 30 марта 2020 года, что подтверждается договором аренды от 20.03.2015 № ..., зарегистрированным 01.04.2015.

Согласно чертежу земельного участка, составленного кадастровым инженером Медянцевым И.В., спорный земельный участок находится в других кадастровых кварталах по отношению к земельному участку истца, расположенного в кадастровом квартале № ... Из пояснений истца следует, что земельный участок с кадастровым номером № ... расположенный через дорогу от земельного участка с кадастровым номером № ... используется им на протяжении 15 лет и более под огород.

Пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Представленными доказательствами подтверждается, что земельный участок, находящийся в собственности истца не является многоконтурным, расположен на землях населенного пункта ........ и был предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок с кадастровым номером № ... был образован из земель сельскохозяйственного назначения, то есть относится к разной категории земель и не является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером № ..., фактическое местоположение земельного участка истца находится в границах населенного пункта, что подтверждено выкопировкой из материалов землеустройства при предоставлении истцу земельного участка для строительства жилого дома и ведения приусадебного хозяйства.

Использование истцом части земельного участка, принадлежащего на праве собственности иному лицу, не влечет нарушений его прав. Доказательств, опровергающих данные сведения, суду не представлено.

Доводы стороны истца о том, что земельный участок, расположенный на землях сельхозназначения используется истцом под огород длительное время и границы земельного участка обозначены на местности объектами искусственного происхождения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку суду не представлены доказательства предоставления истцу земельного участка площадью 0,21 га в кадастровых кварталах № ....

Исходя из изложенного, оснований для аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № ..., судом не установлено.

В остальной части иска надлежит отказать.

На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с ООО «Терра» в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей в связи с частичным удовлетворением требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № ..., расположенном в ........, площадью <...> кв.м., категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для сенокошения.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Терра» в пользу Парфеновича В. Н. расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          М.А. Мишенева

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2016 года, последний день принесения апелляционной жалобы 26 января 2017 года.