Решения по делу № 2-1694/2015 ~ М-531/2015 от 30.01.2015

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием представителя истца Носкова А.Н., действующего на основании доверенности (л.д. 15),

представителя ответчика по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Миковой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жаркова А.Н. о признании Богомягкова Н.Б. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,

третье лицо: Белоногова Ю.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Жаркова А.Н. обратилась в суд с иском о признании Богомягковой Н.Б. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес>. В обосновании иска указала, что она является собственником 4/5 долей данной квартиры, собственником 1/5 доли в праве долевой собственности является ее сестра Белоногова Ю.Н.

На момент заключения договора купли-продажи спорной квартиры между Белоноговой Ю.Н. и Кетовым К.Н. от ДД.ММ.ГГГГ., на регистрационном учете по месту жительства по указанному выше адресу состояли: Богомягкова Н.Б., Богомягкова А.В., Вяткина Е.Д.. Указанные лица, также состояли на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире при покупке ее Кетовым К.Н. ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям данного договора Богомягковы обязались сняться с регистрации в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Позднее, все, кроме ответчика Богомягковой Н.Б., снялись с регистрационного учета, а Богомягкова Н.Б. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу, несмотря на то, что давно выехала из квартиры и вывезла принадлежащие ей вещи, на проживание в квартире не претендует.

Истица извещена о рассмотрении дела, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает.

Представитель истца в суд на иске настаивает.

Третье лицо Белоногова Ю.Н. о рассмотрении дела извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что иск поддерживает.

Ответчик извещалась по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Представитель ответчика – адвокат по назначению суда, возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, свидетеля ФИО17, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Богомягковы Н.Б. и А.В. продали, а Кетов К.Н. купил, трехкомнатную квартиру <адрес> по <адрес>.

В п. 5 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоят Богомягковы Н.Б., А.В. и Вяткина Е.Д., которые гарантировали сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указано также, что лиц, имеющих и сохраняющих право проживания, не имеется. Богомягкова А.В. и Вяткина Е.Д. свои обязательства по снятию с регистрационного учета выполнили.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственниками данной квартиры стали Жаркова А.Н. и Белоногова Ю.Н.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями опрошенного в суде свидетеля, а также копиями договоров купли-продажи квартиры, свидетельств о государственной регистрации права, справкой расчетно-паспортного центра ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, актами о непроживании и другими материалами дела.

Поскольку право собственности на <адрес> по <адрес> отчуждением жилья в пользу Кетова К.Н., а впоследствии в пользу Жарковой А.Н. и Белоноговой Ю.Н. у ответчицы прекращено, из данной квартиры она выехала, свои вещи оттуда вывезла, на жилплощадь не претендует, следует ее признать утратившей право пользования спорным жильем.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░                 ░░░░░░░ ░.░.