Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2257/2012 ~ М-1892/2012 от 27.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

27 августа 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серышева Т.В. и Серышева В.Г. к Боосу И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Серышева Т.В. и Серышев В.Г. обратились к Боосу И.Г. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, взысканием судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения с сентября 2011 года, при подписании договора купли-продажи в доме на регистрационном учете состояли ответчик Боос И.Г. и члены его семьи, которые обязались в срок до 01 октября 2011 года сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик Боос И.Г. с регистрационного учета не снялся, по месту регистрации не проживает, членом семьи истцов не является. Регистрация ответчика Боос И.Г. препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.

05 июля 2012 года истцы Серышева Т.В. и Серышев В.Г. заявленные требования уточнили, просили распределить судебные расходы и взыскать с ответчика Боос И.Г. в пользу Серышевой Т.В. 400 руб. расходов по оплате государственной пошлины, по 750 рублей расходов по оплате юридических услуг на составление искового заявления.

В судебном заседании истец Серышева Т.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что 08 сентября 2011 года на основании договора купли-продажи приобрели с супругом Серышевым В.Г. у Боос И.Г. жилое помещение по адресу <адрес>. При подписании договора купли-продажи в жилом помещении на регистрационном учете состояли ответчик Боос И.Г., его супруга ФИО1 и дети ФИО2 и ФИО3 Члены семьи ответчика с регистрационного учета снялись, ответчик Боос И.Г. продолжает состоять на регистрационном учете в их квартире, членом их семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Истец Серышев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 30), 18.07.2012 года истец Серышев В.Г. представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и поддержании исковых требований (л.д. 22).

Ответчик Боос И.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 21, 30), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 23, 32). При выходе помощника судьи по адресу <адрес> вручить Боосу И.Г. повестку о рассмотрении дела и установить его место пребывания не представилось возможным.

В связи с отсутствием у ответчика Бооса И.Г. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Кудрявцева Л.В. в качестве представителя ответчика Бооса И.Г. Адвокат Кудрявцева Л.В. с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя отсутствием мнения ответчика относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 30), в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором начальник УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе. В отзыве поясняется, что в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, для снятия с регистрационного учета необходимо личное волеизъявление Бооса И.Г. или решение суда о выселении, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12) суд установил, что Серышева Т. В. и Серышев В. Г. приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Договором купли-продажи (л.д. 8), домовой книгой подтверждается регистрация Бооса И.Г. в квартире истцов.

Анализ показаний истца, материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Боос И.Г. в квартире истца не проживает, собственником спорного жилого помещения не является, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственниками жилого помещения и Боосом И.Г. соглашений об условиях проживания суду не представлено. Регистрации ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по делу.

Представленным в материалы дела договором (л.д. 13) подтверждаются расходы истцов по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей.

На основании ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ подлежат удовлетворению требования о возмещению затрат по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. Оплата пошлины в большем размере является излишней.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Бооса И.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу Серышева Т.В. и Серышева В.Г. с Бооса И.Г. по 750 рублей судебных расходов.

Взыскать в пользу Серышева Т.В. с Бооса И.Г. 200 рублей расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с подачей через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд.

Председательствующий