Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2017 ~ М-114/2017 от 28.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ивановка                                                                                                    «27» апреля 2017 года

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи                                                                  Р.Н. Плотникова

при секретаре                                                                                                             Т.Ю. Колесниковой

с участием:

представителя ответчика - адвоката Третьяковой В.А., представившей удостоверение № 22.06.2006 года и ордер № от 26.04.2017 г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального образования Анновский сельсовет к Царикевич А.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Анновский сельсовет Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Анновского сельсовета Аникиной В.Е., действующей на основании прав по должности и Устава, обратилось в Ивановский районный суд с исковым заявлением к Царикевич А.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в обосновывая свои исковые требования тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», на основании Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Ивановского района было принято Постановление №436 от 04.07.1994 года в соответствии с которым в общую долевую собственность граждан, зарегистрированных и проживающих по месту регистрации в селах Анновка, Большеозерка на территории Анновского сельсовета, предоставлено <данные изъяты> гектар земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях бывшего ТОО «Анновское» Ивановского района Амурской области.

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 794 человека, с определением размера доли каждого собственника - <данные изъяты> гектар.Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Ивановского района Амурской области.

Ответчик Царикевич А.Т., является собственником общей долевой собственности земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, однако более трех лет не распорядился, принадлежащей ему земельной долей и не зарегистрировал свое право собственности. Право Царикевич А.Т. (в связи с ответом Управления Росреестра по Амурской области от 11.03.2016 года, №) на земельную долю подтверждается сведениями из решения общего собрания трудового коллектива, о наделении Ответчика земельной долей.

На основании требований ст. 12.1 Федерального закона 24.07.2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Анновского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» (номер 188 (27251) от 08 октября 2011 года) и размещён на информационных щитах расположенных на территории сельсовета в соответствии с п. 4 ст. 12.1. ФЗ -№ 101 от 24.07.2002.

На общем собрание участников долевой собственности (13.04.2012 года) в связи отсутствием кворума решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, принято не было, по истечении четырех месяцев со дня публикации списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, список был утвержден на основании п. 7 ст. 12.1. ФЗ-№ 101 постановлением главы Администрации Анновского сельсовета 05 июня 2012 года № 23.

На основании изложенного со ссылкой на ст. 12.1 Федерального закона 24.07.2002г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 8 Закона Амурской области от 11.12.2003 года № 278-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Амурской области» просит суд признать право собственности муниципального образования Анновский сельсовет на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный Амурская область Ивановский район с кадастровым номером № (земли бывшего ТОО «Анновское»), принадлежавшую Царикевич А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождении.

Истец - Муниципальное образование Анновский сельсовет Ивановского района Амурской области – будучи надлежащим образом извещённое о дате, времени и месте судебного заседания, представителя для участия в нём не направило, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании.

Ответчик Царикевич А.Т. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Предпринятыми мерами установить место нахождения ответчика не представилось возможным.

Представитель ответчика Царикевич А.Т. - адвокат Третьякова В.А., на основании определения судьи Ивановского районного суда Амурской области от 25.04.2017 года назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства, которого неизвестно, в судебном заседании пояснила,что с исковыми требованиямиона не согласна, поскольку причина, по которой Царикевич А.Т.на протяжении длительного промежутка времени не использовал свое право и не распорядился своей земельной долей - неизвестна.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, однако представителя для участия в нем не направляли, сведений о причинах неявки суду не предоставили, как и мнения относительно заявленных исковых требований.

Суд, с учётом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, ЗК РФ, ГК РФ, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствие со ст.15 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно ст. 18 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право на земельную долю являются свидетельство о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, которые имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной нормы закона, доказательств обоснованности своих требований истец не представил (не предоставлено свидетельство о праве собственности на земельную долю выданного на имя Царикевич А.Т., либо выписки из принятых до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, либо выписка из государственного кадастра недвижимости)

Довод истца о наличии права собственности Царикевич А.Т на земельную долю не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно сведеньям о правообладателях земельного участка с кадастровым №, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, Царикевич А.Т. не указан как правообладатель доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на землях бывшего ТОО «Анновское» по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что материалами дела не подтверждается факт принадлежности Царикевич А.Т. земельной доли в праве общей долевой собственности непосредственно на земельный участок с кадастровым номером №, которая является предметом заявленного спора, как невостребованная земельная доля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований муниципального образования Анновский сельсовет к Царикевич А.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2017 года.

Судья

Ивановского районного суда:                                                                               Р.Н. Плотников