Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2011 ~ М-1783/2011 от 17.08.2011

Дело № 2-2285/2011                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года                                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Барановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности. Свои требования мотивировали тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доле каждому передана квартира по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности не зарегистрировано в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерли. ФИО5 и ФИО1 являются наследниками первой очереди соответственно за умершими ФИО2 и ФИО6, приняли наследственное имущество и просят включить его в состав наследства, а также признать право общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1 в 1/4 доле, за ФИО5 в 2/4 долях, за ФИО3 в 1/4 доле.

В судебном заседании истица ФИО5 уточнила исковые требования, просила признать за ней право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 3/8 долей, суду пояснила, что ФИО2 является ее дочерью от первого брака, ФИО3 является ее внуком и сыном ФИО2, ФИО6 является ее вторым мужем, брак с которым зарегистрирован не был, ФИО1 и ФИО4 являются ее детьми от ФИО6, она до настоящего времени проживает в квартире по адресу: <адрес> состоит в ней на регистрационном учете. Также пояснила, что ФИО1 после похорон отца взяла себе его шапку и награды: нагрудный знак «Участник ликвидации последствий аварии ЧАЭС» и орден мужества с удостоверением. Кроме того пояснила, что ФИО3 в настоящее время дома не проживает и не появляется, где он находится, она не знает.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, суду пояснила, что после похорон отца она взяла себе его шапку и награды: нагрудный знак «Участник ликвидации последствий аварии ЧАЭС» и орден мужества с удостоверением. Также пояснила, что ФИО5 на момент смерти ФИО2 и до настоящего времени проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме того пояснила, что ФИО3 в настоящее время в указанной квартире не проживает и не появляется, где он находится, она не знает.

Исковое заявление от имени истца ФИО3 возвращено ему в силу ст. 135 ГПК РФ, как не подписанное истцом. При этом привлеченный к участию в настоящем деле в качестве третьего лица ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу его регистрации (<адрес>), в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации г. Канска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, суду пояснил, что спора с ФИО1 у них нет, на наследственное имущество он не претендует. Также пояснил, что ФИО5 на момент смерти ФИО2 и до настоящего времени проживает в квартире по адресу: <адрес>, а ФИО1 после похорон отца взяла себе его шапку и награды: нагрудный знак «Участник ликвидации последствий аварии ЧАЭС» и орден мужества с удостоверением. Кроме того пояснил, что ФИО3 в настоящее время в указанной квартире не проживает и не появляется, где он находится ему не известно.

Суд, заслушав истцов, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доле каждому передана квартира по адресу: <адрес> общей площадью 61,8 (0,7 кв.м. балкон), в том числе жилой 45,1 кв.м. Договор приватизации и право общей долевой собственности указанных лиц не зарегистрировано в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти. ФИО1 является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о ее рождении и свидетельством о заключении брака с ФИО9, после заключения которого ей присвоена фамилия ФИО12. ФИО2 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о ее рождении и справкой о заключении брака с ФИО10, после заключения которого ей присвоена фамилия ФИО13. ФИО3 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра объектов капитального строительства квартира по адресу: <адрес> состоит из 4-х комнат, общая площадь квартиры 61,1 кв.м., в том числе жилая 45,1 кв.м.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги по адресу: <адрес> ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из того, что ФИО5, ФИО6, ФИО2 и ФИО3 выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем данный договор подлежал государственной регистрации, порядок которой названными лицами не соблюден. При этом в настоящее время регистрация договора невозможна, поскольку в силу п. 1 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация проводится на основании заявления сторон договора, в то время как явка ФИО6 и ФИО2 невозможна по причине их смерти.

Вместе с тем, суд считает, что указанное обстоятельство, равно как и тот факт, что приобретатели по договору приватизации не осуществили своевременно регистрацию данного договора в установленном порядке, не могут служить основанием для лишения названных лиц права собственности на приобретенное жилое помещение, поскольку между сторонами договора достигнуты все существенные условия договора; договор подписан каждым из приобретателей права собственности и зарегистрирован в администрации г. Канска 15.11.2001 за № 18797 пж, при этом не утраченная сама по себе возможность государственной регистрации договора в настоящее время не может быть реализована приобретателями права собственности в силу объективных и независящих от них причин в связи со смертью двух из четырех физических лиц - приобретателей по договору.

При таких обстоятельствах, суд находит, что за ФИО5 следует признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли, и, кроме того, включить в наследственную массу умерших ФИО6 и ФИО2 приобретенные ими по договору приватизации доли в праве собственности на указанную квартиру, по 1/4 доле за каждым.

Наследником ФИО6 является его дочь ФИО1, фактическое вступление которой в наследство своего отца подтверждено объяснениями истца ФИО5 и третьего лица ФИО4, согласно которым ФИО1 взяла себе вещи отца после его смерти. При этом тот факт, что орден мужества, являющийся государственной наградой, в силу ст. 1185 ГК РФ не входит в состав наследства и может передаваться лишь для хранения, не исключает принятие ФИО1 наследства своего отца, поскольку данный орден не является единственным предметом, взятым ФИО1 из имущества своего отца. Таким образом, доля ФИО6 подлежит передаче по наследству его дочери ФИО1 в полном объеме.

Наследниками ФИО2 являются ее мать ФИО5 и сын ФИО3 При этом фактическое вступление ФИО5 в наследство своей дочери подтверждено объяснениями истца ФИО1 и третьего лица ФИО4, согласно которым ФИО5 проживала в спорной квартире на момент смерти дочери и проживает до настоящего времени, а также выпиской из домовой книги. Следовательно, принимая во внимание наличие двух наследников, а также с учетом заявленных исковых требований, ФИО5 подлежит передаче по наследству 1/2 доля от 1/4 доли ФИО2, то есть 1/8 доля. Таким образом, доля ФИО5 в праве собственности на указанную квартиру составит 3/8 долей (1/4 доля в порядке приватизации + 1/8 доля в порядке наследования).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 45,1 кв.м.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 45,1 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 45,1 кв.м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 45,1 кв.м., из них право на 1/4 долю - в порядке бесплатной приватизации, право на 1/8 долю - в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения в окончательной форме.

Судья                                      А.И. Андреев

<данные изъяты>