Решение по делу № 2-638/2017 ~ М-602/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-638/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года                                                     с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия

В составе:

председательствующего судьи           Т.Э. Булавиной,

при секретаре                                            Е.В. Новиковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия к Алексееву А.В. о расторжении договора аренды лесного участка, взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Хакасия обратилось в суд с иском к Алексееву А.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 50113 руб. 36 коп., расторжении договора лесного участка, мотивируя свои требования тем, что <дата> между Государственным комитетом по лесу РХ и Алексеевым А.В. заключен договор аренды № № лесного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью № га, предоставленного для осуществления рекреационной деятельности. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы у ответчика образовалась задолженность за первый квартал 2017 года, из которой 49105 руб. 35 коп. - сумма основного долга, 1008 руб.01 коп. - пени, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца Королева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд рассмотрел дело в отсутствии сторон, в порядке ч.ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с пункта 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (ст. 94 ЛК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 73 Лесного кодекса РФ).

<дата> на основании протокола от <дата> № № аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, между Государственным комитетом по лесу РХ и Алексеевым А.В. заключен договор аренды № № лесного участка, расположенного по адресу: <адрес> (далее Договор аренды).

<дата> сторонами подписан акт, по которому арендуемый лесной участок передан для осуществления рекреационной деятельности Алексееву А.В..

Пунктом 25 указанного Договора определен срок аренды с <дата> по <дата>.

          Арендная плата по настоящему договору составляет 42358 руб. 05 коп. в год. ( п. 5 Договора).

           Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Постановлением Правительства РФ от 14.12.2016 N 1350 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» установлена ставка платы за единицу объема лесных ресурсов, которая в 2017 году применяется с коэффициентом 1,31.

         Пунктом 7 Договора аренды определено, что арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Обязательство Арендатора считается исполненным со дня зачисления установленной Договором суммы арендной платы на счет, указанный Арендодателем.

В соответствии с приложением № 4 к Договору аренды арендная плата уплачивается в 1 квартал года.

Государственный комитет по лесу Республики Хакасия, реорганизован в форме преобразования 16.08.2013 в Министерство природных ресурсов и экологии, переименован 12.05.2014 в Министерство промышленности и природных ресурсов Республики Хакасия и переименован 14.11.2016 в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Хакасия.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, что следует из ст.310 ГК РФ.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательства может также обеспечиваться неустойкой, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 330, 331 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени), если имеется письменное соглашение о неустойке.

Из п. 15 Договора аренды усматривается, что за нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 1/365 ставки рефинансирования Центрального Банка России (на день истечения срока исполнения денежного обязательства) за каждый день просрочки.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пункт 3 статьи 619 ГК РФ также предусматривает возможность расторжения договора аренды по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа не вносит арендную плату.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 от 30.09.2015 по иску Министерства промышленности и природных ресурсов РХ с Алексеева А.В. взыскана задолженность по арендной плате по договору № № от <дата> в размере 2246 руб. 10 коп., пени в размере 74 руб. 74 коп..

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на <дата> за ответчиком числится задолженность по Договору аренды за 1 квартал 2017 г. в размере 49105 руб. 35 коп., пени в сумме 1008 руб. 01 коп..

Суд, проверив расчет, не обнаружил в нем ошибок и соглашается с ним, обратного ответчиком не представлено, как и доказательств исполнения своих обязательств по Договору аренды.

Из материалов дела следует, что <дата> истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 53 о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды, в которой ответчику предлагалось погасить задолженность в течении 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления, в случае неуплаты в указанный срок расторгнуть договор в добровольном порядке. Однако ответа на требование истца не последовало, что не опровергнуто ответчиком.

Учитывая длительность и неоднократность неисполнения ответчиком условий договора аренды в части внесения арендной платы, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от которой освобожден истец при подаче иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере 1703 руб. 40 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № № от <дата>, заключенный между Государственным комитетом по лесу РХ и Алексеевым А.В..

Взыскать с Алексеева А.В. в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакасия задолженность по арендной плате на первый квартал 2017 года по договору аренды лесного участка № № от <дата> в размере 49105 руб. 35 коп., пени по договору в сумме 1008 руб. 01 коп..

Взыскать с Алексеева А.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1703 руб. 40 коп..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд РХ.

Председательствующий                               Т.Э. Булавина

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья                                                                                 Т.Э. Булавина

Копия верна

Судья                                                                                  Т.Э. Булавина