Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2099/2021 ~ М-1898/2021 от 21.10.2021

66RS0008-01-2021-002968-65

Дело № 2-2099/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 года                    город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Собиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Т. Л. к Антонову С. В., Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго», публичному акционерному обществу «Уралхимпласт», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности совершить определенные действия,

    УСТАНОВИЛ:

Антонова Т.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Антонову С.В., НТ МУП «Горэнерго», ПАО «Уралхимпласт», ООО «УК «ЖКУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирного дома об определении порядка оплаты за коммунальные услуги жилого помещения-квартиры по адресу: <Адрес>, установлении размера доли в оплате коммунальных услуг в следующем порядке: истец-1/2 доли, ответчик Антонов С.В.-1/2 доли, возложении обязанности на ответчиков НТ МУП «Горэнерго», ПАО «Уралхимпласт», ООО «УК «ЖКУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирного дома открыть отдельные лицевые счета исходя из долей в составе общей долевой собственности и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований указано, что Антонова Т.Л. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <Адрес>, собственником другой ? доли в праве собственности на данное жилое помещение является ответчик Антонов С.В.. Поскольку брак между сторонами расторгнут, совместного хозяйства не ведут, а ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Определением суда от 30.11.2021 уточнено наименование ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области.

В судебное заседание истец Антонова Т.Л., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена судом надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Антонов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Направил в суд возражение на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, но стороной истца не соблюден порядок обращения в суд.

Представители ответчиков МУП «Горэнерго», ПАО «Уралхимпласт», ООО «УК «ЖКУ», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом путем направления корреспонденции. От представителей ООО «УК «ЖКУ», НТ МУП «Горэнерго-НТ», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, в которых просили отказать в удовлетворении требований, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Огласив исковое заявление, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Орджоникидзе, д. 23 кв. 61 (л.д. 8, 36-38).

Согласно правке МКУ «Служба правовых отношений» от 12.11.2021, а также поквартирной карточке, в спорном жилом помещении имеют регистрацию истец Антонова Т.Л. с 15.12.2009, ответчик Антонов С.В. с 09.11.2007, а также их несовершеннолетний сын А.И.С. (л.д. 46-48).

В материалах дела стороной истца представлена счет-квитанция на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно которой за жилым помещением на момент подачи иска сохранен единый лицевой счет (л.д. 10-11).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также – в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника жилого помещения возложена обязанность нести бремя содержания данного жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то на основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. При этом закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками ни на основании одного, ни на основании нескольких платежных документов.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключение с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения. Следовательно, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Между истцом и ответчиком соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение не достигнуто.

Поскольку указанное жилое помещение находится в долевой собственности сторон, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и гарантирующего поставщика заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых помещений обязаны производить оплату коммунальных услуг управляющей компании, если в доме не создан ни кооператив, ни товарищество собственников жилья и управление домом осуществляется управляющей компанией.

Также суд считает необходимым отметить, что в силу положений ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу частично, которые имеют право на заключение с ними отдельного договора пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Однако, поскольку из материалов дела следует, что истцы являются собственниками по ? доли каждый, то оплату следует производить исходя из указанного размера. Таким образом, Антоновой Т.Л. и Антонову С.В. следует определить порядок оплаты – в размере по ? доли начисленных платежей, каждому.

В остальной части иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Т. Л. к Антонову С. В., Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго», публичному акционерному обществу «Уралхимпласт», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирного дома об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг за <Адрес>:

за Антоновой Т. Л. – ? доли,

за Антоновым С. В. – ? доли.

В остальной части иска надлежит отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья:                                 О.В. Свинина