Решение по делу № 2-815/2013 ~ М-362/2013 от 08.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 марта 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-815/13 по исковому заявлению Горенко Н.Ю., Горенко В.П., Пилюговой Н.В. к ОАО «Геркулес», Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, зарегистрированы в 2-комнатной квартире, находящейся по /адрес/.

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями и указали, что в 1998 году спорная квартира им была предоставлена Администрацией Клинского муниципального района на основании ордера /номер/.

/организация/, как заказчик-застройщик, производило строительство данного дома.

При решении вопроса о приватизации квартиры выяснилось, что квартира у ответчиков на балансе не состоит, муниципальной собственностью не является, в силу чего, истцы не могут приватизировать квартиру.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ОАО «Геркулес», Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления капитального строительства № 4 ОАО «ГлавУКС» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Управление капитального строительства /номер/, как заказчик-застройщик, осуществляло строительства жилого дома /номер/ по /адрес/.

Спорная квартира муниципальной собственностью не является.

Спорная квартира предоставлена истцам по ордеру /номер/ от 04 августа 1998г., на основании постановления Главы администрации Клинского района от 23.07.98г. /номер/.

Истцы Горенко Н.Ю. и Пилюгова Н.В. зарегистрированы в указанной квартире с 21.08.1998 года, а Горенко В.П. зарегистрирован в квартире с 11.12.2007 г. согласно копии финансового лицевого счета.

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Учитывая, что квартира не принята на баланс ни ОАО «Геркулес», ни Администрацией Клинского муниципального района, а УКС № 4 свои обязательства по договору выполнил, и фактически истцы не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке п. 3 ст. 218 ГК РФ, как на имущество, не имеющего собственника, так как ответчики не возражают, а истцы вселены в квартиру на основании ордера в порядке ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам спорной квартиры.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горенко Н.Ю., Горенко В.П., Пилюговой Н.В., в порядке приватизации, право собственности в равных долях, по /доли/ за каждым, на квартиру, находящуюся по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда         Шведов П.Н.