Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2014 (2-5757/2013;) ~ М-4813/2013 от 24.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 10 февраля 2014 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Александрова А.О.,

при секретаре Хруповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Терпиловой Н.В., Терпилову И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис», в лице представителя по доверенности Т.А.В. обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в долевом порядке с Терпиловой Н.В. сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, расходы по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, сумму по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек; с Терпилова И.В. сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, расходы по уплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, сумму по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Требования мотивированы тем, что сособственниками квартиры № № расположенной по адресу: <адрес> являются Терпилова Н.В. и Терпилов И.В. У ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальными услугам в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Терпилова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, о чем предоставила суду письменное заявление, признав в полном объеме взыскание с неё в долевом порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» суммы долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Кроме того, ответчик Терпилова Н.В. представила суду заявление об уменьшении размера взыскиваемой пени в связи с её тяжелым материальным положением.

Ответчик Терпилов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление, признав в полном объеме взыскание с него в долевом порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» суммы долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, кроме того, ответчик Терпилов И.В. представил суду заявление об уменьшении размера взыскиваемой пени в связи с его тяжелым материальным положением.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора Н.А.В., Г.Е.В., С.О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из представленных материалов, сособственниками квартиры № № по адресу: <адрес> являются ответчики по <данные изъяты> доли Терпилова Н.В., Терпилов И.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно состоянию лицевого счета на спорную квартиру задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сумма пени составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек (л.д. №).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание тяжелое материальное положение ответчиков Терпиловой Н.В. и Терпилова И.В., учитывая, что Терпилова Н.В. является пенсионером и не имеет кроме пенсии других источников доходов, а Терпилов И.В. является инвалидом и не имеет кроме пенсии других видов доходов, а также то, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает необходимым снизить размер взыскиваемой неустойки в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек до <данные изъяты> рублей, взыскав пени по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков в пользу истца.

Исходя из того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности в полном объеме, суду не представлено, принимая во внимание расчеты задолженности, имеющиеся в деле, учитывая, что ответчики Терпилова Н.В., Терпилов И.В. являются сособственниками жилого помещения, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке сумма образовавшейся задолженности по квартплате и коммунальным услугам, в следующих долях: с Терпиловой Н.В. сумму долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей; с ответчика Терпилова И.В. сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, в размере пропорциональном суммам, подлежащим ко взысканию, а именно с Терпиловой Н.В. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; с Терпилова И.В. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, по смыслу закона, расходы истца на оплату услуг представителя должны быть фактически понесены и документально подтверждены стороной, требующей их возмещения.

Вместе с тем, суд по представленным истцом материалам дела не находит правовых оснований для взыскания судебных расходов в виде расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, поскольку не представлено доказательств того, что истцом ООО «УК-Комфортбытсервис» фактически были понесены данные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

При этом, как видно из материалов дела, исковое заявление подписано Т.А.В. на основании доверенности, выданной ООО «УК-Комфортбытсервис», при этом документов, подтверждающих наличие каких - либо договорных отношений между Т.А.В. и ООО «УК-Комфортбытсервис» не представлено, как и не представлено и доказательств того, что Т.А.В. действовала в рамках представленного истцом агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ООО «УК-Комфортбытсервис» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», а также, что ООО «УК-Комфортбытсервис» произведена оплата услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Терпиловой Н.В. сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» с Терпилова <данные изъяты> сумму долга в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Во взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей ООО «УК-Комфортбытсервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий А.О. Александров