Решение по делу № 2-340/2015 ~ М-225/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-340/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

прокурора: Оглезневой С.В.

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 08 апреля 2015 года гражданское дело по иску Третьяковой <данные изъяты> к Родиной <данные изъяты>, Антропову <данные изъяты> <данные изъяты>, Воробьеву <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова Т.В. обратилась в суд с иском, просит признать Родину <данные изъяты> (ФИО24 до брака) утратившей право на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выселить из указанного жилого помещения. Признать Антропова <данные изъяты>, Воробьева <данные изъяты> не приобретшими права на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков в пользу истицы солидарно расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты> рублей, расходы по оплате за составление искового заявления.

Требования обоснованы тем, что в <данные изъяты> года ее мужу-ФИО7 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

Квартира была предоставлена на состав семьи 3 человека: ФИО7, ФИО8 ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ Топоркова и Третьякова О.В. выехали из квартиры на другое постоянное место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ истица вселилась в указанную квартиру, вступила в брак с ФИО7, была зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь-ФИО6, которая также была зарегистрирована по указанному адресу

ДД.ММ.ГГГГ ее муж трагически погиб.

Решением Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истица и ее дочь были признаны членами семьи умершего ФИО7 в связи с чем, на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ей ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на указанное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>. м. на состав семьи из 3-х человек: истицу, ФИО2, ФИО6

Кроме того, судом бесспорно было установлено, что ФИО2 (после заключения брака ФИО23) вместе с матерью ФИО8 с <данные изъяты> года проживает в квартире своей бабушки по адресу: <адрес>, то есть с указанного времени в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, коммунальные услуги и квартирную плату не оплачивает, не вселялась в квартиру, никаких вещей принадлежащих ФИО2 (ФИО23) в квартире не имеется, членом семьи истицы она не является, и не являлась, имеет иное постоянное место жительства, была зарегистрирована в спорной квартире с 23<данные изъяты>

Кроме того, в их квартире с <данные изъяты>., по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Антропов <данные изъяты> - сын ФИО8 от второго брака, однако никогда в квартире он не проживал, в квартиру не вселялся, никакого права на проживание не имел и не имеет, членом семьи истицы не являлся.

ДД.ММ.ГГГГ истица по просьбе своего брата Воробьева <данные изъяты> зарегистрировала его в квартире для трудоустройства, при этом, в квартиру он не вселялся, никогда не проживал, снялся самостоятельно с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, никакого права на данное жилое помещение не приобрел, где находится в настоящее время истице не известно.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Считает, что ответчица утратила право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> и подлежит выселению.

Антропов <данные изъяты> и Воробьев <данные изъяты> не приобрели права на указанное жилое помещение.

В настоящее время истице необходимо приватизировать указанное жилое помещение, однако, то обстоятельство, что в квартире в разное время были зарегистрированы ответчики, препятствует ей в реализации своего права на участие в бесплатной приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истица Третьякова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчица Родина О.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что с <данные изъяты> года проживает и зарегистрирована у бабушки по <адрес>. В квартиру по <адрес>,вселиться не пыталась, ключей от квартиры у нее нет, ее вещей в квартире нет. Вышла замуж, проживает с мужем в съемной квартире.

Представитель ответчиков Антропова А.Н., Воробьева И.В., адвокат Корчуганова З.Н., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, с требованиями не согласна.

Третье лицо Жданова Е.В. в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась.

Заслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Антропова А.Н., Воробьева И.В., а исковые требования истицы Третьяковой Т.В. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;……

В силу ст.69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из ст. 70 ЖК РФ следует, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году ФИО7 была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес>, на состав семьи три человека, включая в качестве членов семьи ФИО8 и дочь ФИО2, <данные изъяты> года рождения, на данную квартиру ФИО24 был выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер <данные изъяты> где в качестве членов семьи ФИО7 были указаны- ФИО8 и дочь ФИО2, что подтверждается копией решения Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты> г. ФИО8 и ее дочь ФИО2 были вселены в квартиру по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, где проживали совместно с ФИО7 до ДД.ММ.ГГГГ, с <данные изъяты> ФИО8 и ФИО2 выбыли из данной квартиры на постоянное место жительства в <адрес>, в связи со вступлением в брак ФИО8 с Андроповым, что подтверждается с копией решения Березовского городского суда от <данные изъяты>

В <данные изъяты> года Третьякова Т.В. вступила в фактический брак с ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ находилась с последним в юридическом браке, от данного брака имеет дочь ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака, копией свидетельства о рождении ребенка, пояснениями истицы.

С <данные изъяты> года Третьякова Т.В. стала проживать в спорной квартире, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире по <адрес>, ФИО6 с момента рождения стала проживать в данной квартире, и зарегистрирована по указанному же адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г.,, пояснениями истицы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО23 (до брака ФИО24) О., <данные изъяты> года рождения с <данные изъяты> года проживает в квартире своей бабушки ФИО15 по <адрес>, что подтверждается справкой РКЦ, решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., не оспаривается Родиной О.

Квартира по <адрес> в <данные изъяты> года была предоставлена ФИО15 ( до брака ФИО16) на состав семьи четыре человека, включая супруга, двух дочерей, в том числе и на ФИО8. как дочь( девичья фамилия Шайхутдинова), что подтверждается копией ордера, пояснениями Родиной О..

По решению Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Третьякова <данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана членами семьи ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признано за ними право на жилую площадь в квартире по <адрес>, <адрес>. Договор найма жилого помещения по <адрес> ФИО8 был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Суд обязал Администрацию <адрес> заключить договор найма жилого помещения квартиры по <адрес> <адрес> с Третьяковой <данные изъяты>, включив в договор найма с правом на жилую площадь в указанной квартире : ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией решения, не оспаривается сторонами.

На основании указанного решения суда Администрацией <адрес> Третьяковой Т.В. был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <адрес> на состав семьи три человека: Третьякову Т.В., ФИО2, ФИО6, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, пояснениями истицы, никем не оспаривается.

Согласно справки c места жительства по адресу: <адрес>. <адрес> лицевой счет открыт на Третьякову <данные изъяты>, на указанной жилой площади прописаны: Третьякова <данные изъяты> (кв/с), ФИО26 (ранее ФИО6- дочь, ФИО17-внучка. Ране проживали на жилплощади и выбыли: ФИО2 –дочь, Антропов А.Н.- сын, Воробьев И.В.- брат.

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <адрес>

Антропов А.Н., Воробьев И.В. в квартиру по <адрес>, никогда не вселялись, в квартире не проживали, вещей в квартире ответчиков не было, что подтверждается пояснениями истицы, пояснениями Ждановой Е.В. ( до брака ФИО24),пояснениями свидетелей.

ФИО18 заключил брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года), после заключения брака присвоены фамилии жене: ФИО23, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака, пояснениями ответчицы, никем не оспаривается.

Судом установлено, что Родина О.В. ( до брака ФИО24),ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, при достижении совершеннолетия не пыталась вселиться в квартиру по <адрес>, <адрес>, что не оспаривается ФИО23.

Препятствий вселения Родиной О.В. в квартиру по <адрес> со стороны истицы не было, что не оспаривается также Родиной О.В..

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснила, что с <данные изъяты> знает истицу, ее соседка, работали в одном детском саду. Проживает в <адрес> по <адрес> Свидетель проживает в этом доме с 1988 года. В квартире проживает истица, ее муж и дочь, больше никого не знает. ФИО23, Антропова,ФИО25 не знала и не знает, не видела их никогда в квартире.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснил, что в дом по <адрес> вселились в <данные изъяты> году, с ФИО24 Валерой был знаком примерно с <данные изъяты> года, с Третьяковой <данные изъяты> тоже познакомился, проживают по <адрес>, втроем. ФИО23 не знал, ФИО25, Антропова не знал, не было об этом разговора с ФИО24. Никто не говорил, что в квартиру будут вселяться третьи лица, что ФИО24 препятствует вселению в квартиру.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что Родина <данные изъяты> (ФИО24 до брака) утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку в данной квартире не проживает длительное время, вещей в спорном жилом помещении не имеет, оплату за коммунальные услуги не вносила и не вносит, членом семьи собственника не является, из квартиры выехала на иное постоянное место жительства, требований о вселении в спорную квартиру не предъявляла.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

Исковые требования Третьяковой Т.В. о выселении Родиной О.В. из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку судом достоверно установлено, сто ответчика Родина О.В. в спорной квартире не проживает, его вещей в указанной квартире не имеется.

Судом, бесспорно, установлено, что Антропов <данные изъяты>, Воробьев <данные изъяты> не приобрели права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку в данной квартире не проживали и не проживают, в квартиру не вселялись, вещей в спорном жилом помещении не имеют, оплату за коммунальные услуги не вносили и не вносят, членами семьи истицы не являлись и не являются, требований о вселении в спорную квартиру не предъявляли.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Родиной О.В., Антропова А.Н., Воробьева И.В. в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей, расходы по оплате за услуги адвоката по <данные изъяты> рублей в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Родину <данные изъяты> (ФИО24 до брака) ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Антропова <данные изъяты>, Воробьева <данные изъяты> не приобретшими права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

Взыскать с Родиной <данные изъяты> (ФИО24 до брака), Антропова <данные изъяты>, ФИО9 в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> рублей, расходы по оплате за составление искового заявления по <данные изъяты> рублей в пользу истицы Третьяковой Т.В.

В остальной части исковых требований истицы Третьяковой Т.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2015 г.