Решение по делу № 2-6925/2016 ~ М-6429/2016 от 07.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Прасоловой Ж.А. при секретаре Волоховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6925/2016 по иску Савицкого М.П. к Савицкой Н.А., Региональному строительно-промышленному открытому акционерному обществу «Дирекция Объединенных Строительных Трестов» (РСП ОАО «ДОСТ»), Акционерному Обществу «Иркутскоблгаз» (АО «Иркутскоблгаз»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ФКР МКД Иркутской области), Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал» (МУП АГО «Ангарский Водоканал»), ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и в обоснование требований указала, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., совместно с ним собственником является и ответчик Савицкая Н.А.. Добровольно заключить соглашение об участии в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Савицкая Н.А. отказывается. В расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Савицкая Н.А. не участвуют. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ответчиков – управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Савицкая Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает в полном объеме. Делает это добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Данное заявление приобщено к материалам гражданского дела.

Представители ответчиков РСП ОАО «ДОСТ», АО «Иркутскоблгаз», МУП АГО «Ангарский Водоканал», в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Иркутскэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах гражданского дела имеется уведомление о вручении почтового извещения о дате судебного заседания (л.д.6).

Представитель ответчика ФКР МКД Иркутской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Савицкий М.П. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 55,00 кв.м..

Право собственности зарегистрировано, о чем свидетельствует Свидетельство о государственной регистрации права ..., дата выдачи **. Иным участником общей долевой собственности на указанное жилое помещение – 1/2 доля в праве собственности является ответчик Савицкая Н.А..

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлялись единые на имя истца Савицкого М.П..

Согласно справке о составе семьи от **, выданной ООО ЖЭО-2, истец Савицкий М.П., является владельцем 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: ...., по решению суда от **. В жилом помещении на регистрационном учете состоит 1 человек.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом долей истца Савицкого М.П. и ответчика Савицкой Н.А. в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 от общей суммы начислений, а ответчика – 1/2.

РСП ОАО «ДОСТ», АО «Иркутскоблгаз», ФКР МКД Иркутской области, МУП АГО «Ангарский Водоканал», ПАО «Иркутскэнерго» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу Савицкому М.П. и ответчику Савицкой Н.А. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савицкого М.П. к Савицкой Н.А., Региональному строительно-промышленному открытому акционерному обществу «Дирекция Объединенных Строительных Трестов» (РСП ОАО «ДОСТ»), Акционерному Обществу АО «Иркутскоблгаз» (АО «Иркутскоблгаз»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (ФКР МКД Иркутской области), Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал» (МУП АГО «Ангарский Водоканал»), ПАО «Иркутскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Возложить обязанность на РСП ОАО «ДОСТ», АО «Иркутскоблгаз», ФКР МКД Иркутской области, МУП АГО «Ангарский Водоканал», ПАО «Иркутскэнерго» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., Савицкому М.П. и Савицкой Н.А. с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено 25 октября 2016 года.

СУДЬЯ

**

**

**