Решение по делу № 2-3259/2016 ~ М-1326/2016 от 25.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 марта 2016 года Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Славянка» к ФИО2 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Славянка» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 192512 рублей 37 копеек.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что с «01» января 2013 года ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 192512 рублей 37 копеек.

В добровольном порядке ответчик отказался от исполнения обязательств по оплате.

На основании изложенного истец обратился в суд с иском.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал. Просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, п.п. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

Из материалов дела следует, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.

С «01» января 2013 года ответчик не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 192512 рублей 37 копеек, что подтверждается расчетом.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей200 настоящего Кодекса.

На основании ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец заявляет исковые требования о взыскании задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ, однако исходя из расчета, представленного истцом, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ имеет входящее сальдо в размере 127336 рублей 11 копеек. Учитывая, что исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик просит суд применить последствия пропуска срока исковой давности, суд считает требования о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая входящее сальдо на указанный период, не подлежащими удовлетворению.

Согласно расчету задолженности, представленному в материалы гражданского дела размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60510 рублей 63 копейки. Суд считает указанные расходы подлежащими взысканию с ответчицы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом при обращении в суд с иском госпошлина не уплачена, ходатайство истца об отсрочке уплаты госпошлины судом удовлетворено, суд считает возможным взыскать с ответчика в доход государства госпошлину в размере 2015 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Славянка» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Славянка» 60510 (шестьдесят тысяч пятьсот десять) рублей 63 копейки в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в доход государства госпошлину в размере 2015 (две тысячи пятнадцать) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья: Белова И.В.