Решение по делу № 2-1369/2016 ~ М-356/2016 от 12.01.2016

Копия                                                                             Дело № 2-1369/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Казань                                                                              04 февраля 2016 года

Приволжский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.,

при секретаре Сагдеевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штель В.И. к Юдину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Штель В.И. обратилась в суд с иском к Юдину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что приобрела у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из указанной квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. С учетом изложенного истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения. Истица не возразила против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. С учетом изложенного, на основании статей 117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, со стороны ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан, будучи извещен, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин своей неявки суду не сообщил. Истица не возразила против рассмотрения дела в отсутствие указанного представителя. С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истицу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1. и Штель В.И. по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Юдиным А.А., приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 12 указанного договора зарегистрированные и проживающие в данной квартире лица обязались сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента государственной регистрации права собственности.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 и Штель В.И. на названную квартиру произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на это, Юдин А.А. остается зарегистрированным в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и сообщением отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть – реально обладать объектом собственности; пользоваться – извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться – определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истица, как собственница квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе относиться к принадлежащему ей жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что важнейшее право граждан РФ – право частной собственности находится под охраной закона, а факт регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, является для истицы препятствием в пользовании жилой площадью как собственностью, ответчик добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимается, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь частью 1 статьи 98, статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Штель В.И. к Юдину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Юдина А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в лице отдела в <адрес> снять Юдина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Юдина А.А. в пользу Штель В.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

суда г. Казани РТ                                                             Э.К.Хасанова