Решение по делу № 2-1631/2013 ~ М-731/2013 от 05.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Овчинниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щербиной Людмилы Азимджановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд иском к ответчикам о признании за ней и несовершеннолетними ФИО2 и ФИО5 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 поддержал заявленные требования, и в их обоснование пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек: ей, ее супругу Щербину А.В. и двум сыновьям ФИО2 и ФИО5. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают также истец, ее супруг и двое их несовершеннолетних детей. В декабре 2012 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в ответа ей было указано, что данный вопрос к их компетенции не относится. Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала. Считает, что нарушены права истца, ее несовершеннолетних детей, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации. Третье лицо отказался от участия в приватизации.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное ТУИО», Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.

Третье лицо Щербин А.В., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Щербиной Л.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек: истицу, ее супруга Щербина А.В. и двоих сыновей ФИО2 и ФИО5. В настоящее время в данной квартире также зарегистрированы и проживают четверо указанных лиц.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, копией паспорта, свидетельств о рождении (л.д. 8-9, 12, 13, 15-16, 18, 19).

Истец изъявил желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу она обращалась к ответчику, от которого получила ответ о том, что данный вопрос к компетенции ответчика не относится, поэтому положительно решен быть не может (л.д.11). При этом установлено, что супруг истца – Щербин А.В. отказался от своего права участвовать в приватизации, выразив согласие на приватизацию данной квартиры истцом (л.д. 20).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 8, 14).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец свое право на приватизацию ранее не использовала (л.д. 23-34).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербиной Людмилы Азимджановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5,– удовлетворить.

Признать за Щербиной Людмилой Азимджановной, несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт