Решение по делу № 2-2897/2014 ~ М-2423/2014 от 30.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2014 года                                                                   г. Астрахань

    Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Юсуповой Д.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Восток-Строй", Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>, Управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Кубасов С.В. обратился в суд с иском в котором просит признать за ним право собственности на гаражи бокс 1 общей площадью 78,3 кв.м., бокс 2 общей площадью 31,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

     В обоснование своих требований истец указал, что заключил договор инвестирования строительства гаражей № от дата обезличена с ответчиком - ООО "Восток-Строй". Истцом обязательства по договору выполнены в полном объеме, гаражи получены по акту приема-передачи. Согласно кадастровому паспорту № имеет общую площадь 31,6 кв.м., № имеет общую площадь 78,3 кв.м.. Строительство гаражей осуществлялось в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> № от дата обезличена "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Восток-Строй" земельного участка по <адрес>". На указанной территории организован ГК "<данные изъяты>", членом которого является истец. Возведенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций, выполненного ООО "<данные изъяты>".

    В судебное заседание истец Кубасов С.В., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме..

     Представитель истца Кубасова С.В. - Передера А. Александрович, действующий по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

    Ответчик Общество с ограниченной ответственностью "Восток-Строй", извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

     Ответчик Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

           Ответчик Управление муниципальным имуществом Администрации <адрес>, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна, заявления об отложении разбирательства не поступило.

    Третье лицо Гаражный кооператив " Аксаковский", извещенный надлежащим образом, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поступило заявление об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований.

    Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

    Таким образом, представитель ответчика, будучи извещенным в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

    Суд, определил с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с вынесением заочного решения.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

    В судебном заседании установлено, что истец заключил договор инвестирования строительства гаражей № от дата обезличена с ответчиком - ООО "Восток-Строй". Истцом обязательства по договору выполнены в полном объеме, гаражи получены по акту приема-передачи. Согласно кадастровому паспорту № имеет общую площадь 31,6 кв.м., № имеет общую площадь 78,3 кв.м.. Строительство гаражей осуществлялось в соответствии с Постановлением Администрации <адрес> № от дата обезличена "О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью "Восток-Строй" земельного участка по <адрес>". На указанной территории организован ГК "<данные изъяты>", членом которого является истец.

В соответствии со статьей 222 самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций гаражных боксов № по <адрес>. в <адрес>, выполненному ООО "<данные изъяты>" возведенный гаражные строения по своим характеристикам соответствуют требованиям, предъявляемым к помещениям для гаражей и могут эксплуатироваться по своему назначению.

    Из санитарно-эпидемиологического заключения по отводу земельного участка под строительство № от дата обезличена года, выданного территориальным Управлением по АО Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, экспертного заключения № от дата обезличена ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в АО" земельный участок под размещение гаражей соответствует требованиям СП 2.6.1.799-99 "Основные санитарные Правила радиационной безопасности", СП 2.6.1.758-99 " Нормы радиационной безопасности", СанПин 2.1.7.1287-03 " Санитарно-эпидемиологические требования качества почвы", СанПин 2.1.1/2.1.1.1200-03 " Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий и сооружений и других объектов", СанПин 2.1.6.1032-01 " Гигиеническая требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест".

    Как следует из экспертного заключения № от 02.06.2014г. ФГУЗ " "Центр гигиены и эпидемиологии в АО" прилегающая территория благоустроена, содержится в удовлетворительном состоянии, убирается ежедневно. Гараж блок XII бокс 1, бокс 2 расположен в гаражном кооперативе "<данные изъяты>" по адресу: <адрес>, соответствует требованиям ", СанПин 2.1.1/2.1.1.1200-03 " Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий и сооружений и других объектов", изменения и дополнения № СП 2.2.1./2.1.1.2361-08 в новой редакции "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий и сооружений и других объектов"

    Справкой гаражного кооператива "<данные изъяты>" подтверждается, что истец является членом Гаражного кооператива с дата обезличена г., паевой взнос выплачен в полном объеме.

    Проанализировав, представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "Восток-Строй", Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>, Управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на гаражи бокс 1 общей площадью 78,3 кв.м., бокс 2 общей площадью 31,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №.

    Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                         Т.С. Котова

                                                                    Мотивированное заочное решение изготовлено 06 августа 2014 г.

                                                                     Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>