Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2018 ~ М-420/2018 от 06.07.2018

Дело № 2-457/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск – Уральский 15 августа 2018 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

при секретаре Шугановой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилюк И. С. к Гаврилюку С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилюк И.С. обратилась в суд с иском к Гаврилюку С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец совместно с несовершеннолетними детьми является собственником жилого <адрес> в <адрес>, на основании соглашения от <*** г.>. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его законные права и интересы. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истец Гаврилюк И.С. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснила, что брак с ответчиком расторгнут, <*** г.> между ней и ответчиком заключено соглашение, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым ответчик отказался от своей доли в праве собственности на дом, передав её детям. В феврале 2018 года ответчик, забрав свои вещи, выехал из дома и больше в доме истца не проживает. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его законные права и интересы. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, письменный отзыв по иску суду не представил.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Гаврилюк И.С. является собственником ?/? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние дети истца Л.С.Е., Г.А.С., Г.В.С. являются собственниками ?/?, ?/? и ?/? доли ( соответственно) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем <*** г.> в Единый государственный реестр прав на недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности (л.д. 13-24).

Из представленной в материалы дела справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства №*** от <*** г.>, выданной Маминской сельской администрацией, усматривается, что с <*** г.> и до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Гаврилюк С.А. (л.д. 25).

Из соглашения от <*** г.>, заключенного между Гаврилюк И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.С.Е., Г.А.С., Г.В.С., и Г.А.С., удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Каменска- Уральского и Каменского района Свердловской области Ж., следует, что в результате заключенного соглашения право собственности на дом <адрес> переходит на праве общей долевой собственности Гаврилюк И.С. -?/? доли, Л.С.Е.- ?/? доли, Г.А.С.- ?/? доли, Г.В.С. – ?/? доли ( л.д.10-12).

Из пункта 9 соглашения от <*** г.> ( л.д.10-12) следует, что Гаврилюк И.С. не предоставляет право пользования недвижимым имуществом по адресу: <адрес>, состоящим из земельного участка и жилого дома, и не предоставляет права проживания в жилом доме Гаврилюку С.А. с <*** г.>.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Учитывая, что соглашением между Гаврилюк И.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.С.Е., Г.А.С., Г.В.С., и Г.А.С., удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Каменска- Уральского и Каменского района Свердловской области Ж., определено, что Гаврилюк И.С. не предоставляет право пользования недвижимым имуществом по адресу: <адрес> состоящим из земельного участка и жилого дома, и не предоставляет права проживания в жилом доме Гаврилюку С.А. с <*** г.>.

В судебном заседании нашло подтверждение, что брак между сторонами расторгнут <*** г.>, ответчик Гаврилюк С.А. в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2018 года.

Поскольку в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, суд полагает признать Гаврилюк С.А. утратившим право пользования на спорное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Гаврилюк И. С. к Гаврилюку С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Гаврилюк С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Неявившийся ответчик вправе подать в Каменский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Председательствующий:                        Газимзянова С.С.