Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2020/2018 ~ М-2010/2018 от 28.08.2018

    УИД: 66RS0009-01-2018-002840-57                            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.10.2018                                 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Осиповой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Коркиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2020/2018 по иску Шилинг Людмилы Васильевны к Чернову Владимиру Васильевичу о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

    Шилинг Л.В. обратилась в суд с иском к Чернову В.В. в котором просит включить в наследственную массу и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти брата – ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование требований истец указала, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <...>, находящиеся по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель на себя не зарегистрировал переход права собственности на спорный земельный участок от предыдущего собственника. Истец является наследником ФИО2 второй очереди по закону. При обращении к нотариусу Путинцевой Е.П. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок к наследодателю.

    В судебном заседании представители истца – Парамонов Ю.В., действующий по доверенности, адвокат Вятчинова Г.И., действующая по ордеру, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель истца - Парамонов Ю.В. дополнительно суду пояснил, что наследодатель ФИО2 приходится ему и истцу родным братом, также у них имеется еще одна сестра – Яковлева Р.В.. Брат женат не был, детей не имел, их родители умерли ранее. После смерти брата в наследство вступила только истец, получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом. Брат после приобретения жилого дома и земельного участка, проживал в данном доме, обрабатывал землю. Представитель Вятчинова Г.И. дополнительно суду пояснила, что договор купли-продажи, на основании которых наследодатель является собственником спорного недвижимого имущество, реально исполнен.

    Ответчик Чернов В.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли – продажи продал ФИО2 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Покупатель с ним полностью рассчитался, а он передал тому все документы на дом и земельный участок, ключи от дома. Правопритязаний на спорный земельный участок у него не имеется.

    Третьи лица – нотариус Путинцева Е.П., представитель Управления Росреестра по Свердловской области, в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Третье лицо – Яковлева Р.В., привлеченная судом к участию в деле, своевременно и надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила.

    В соответствие с частями 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей истца, ответчика исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

    Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Согласно абзацу 1 пункта 1 и пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома, находящего по адресу: <адрес>.

Согласно копии наследственного дела №, предоставленного Врио нотариуса Путинцевой Е.П. – Путинцевой И.П. по запросу суда, наследником второй очереди по закону, принявшим в установленном законом порядке наследство после смерти ФИО2 является его полнородная сестра – ФИО1, истец по делу, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <...> кв.м.

Наследники второй очереди по закону – ФИО10, ФИО12, будучи извещенные об открытии наследства, своих прав на наследство ФИО2 не заявили.

При этом нотариусом отказано наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, поскольку не представлено документов, удостоверяющих право ФИО2 на вышеуказанный земельный участок, а в архиве землеустроительной документации на вышеуказанный земельный участок имеется свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО3

Принадлежность наследодателю земельного участка с кадастровым номером <...>, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается копией дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом первой Н-Тагильской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированным в реестре нотариуса за №, согласно которому ФИО3 продал, а ФИО2 купил недвижимое имущество, состоящее из жилого дома общей площадью <...> кв.м. и земельного участка, площадью <...> кв.м., находящиеся <адрес> за <...>. неденоминированных рублей, уплачиваемых полностью при подписании договора.

Вышеуказанный договор купли-продажи ФИО2 зарегистрировал в БТИ г.Нижний Тагил ДД.ММ.ГГГГ, произведя тем самым регистрацию права собственности на жилой дом. Однако, в земельном комитете г. Нижний Тагил, а в последующем в Управлении Росреестра по Свердловской области, ФИО2 не произвел регистрацию перехода к нему права собственности на спорный земельный участок.

Из пояснений ответчика Чернова В.В. в судебном заседании следует, что между сторонами договора – ним и ФИО2 было достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Договор был сторонами исполнен, имущество передано от продавца к покупателю. Правомерность заключения договора никем не оспорена. Взаимные обязательства, вытекающие из договора купли-продажи, стороны исполнили надлежащим образом. Договор фактически был исполнен, продавец обладал необходимыми полномочиями по отчуждению данного имущества и единственным препятствием к регистрации договора и перехода права собственности на спорный земельный участок явилась смерть покупателя, сделка по отчуждению является состоявшейся, а договор купли-продажи земельного участка считается заключенным.

Таким образом, вышеуказанные доказательства подтверждают фактическую принадлежность спорного земельного участка наследодателю ФИО2 на праве собственности на момент смерти, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме: спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, на который за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти полнородного брата - ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шилинг Людмилы Васильевны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Шилинг Людмилой Васильевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти полнородного брата – ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

    В окончательной форме решение вынесено 01.11.2018.

    Председательствующий –                    Н.Ю. Осипова