Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2017 ~ М-543/2017 от 02.05.2017

Дело №2-530/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года                            г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Юрченко П.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №10 от 27 декабря 2016 года и зарегистрирован по указанному адресу. Истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и тех.обслуживанию. В связи с тем, что ответчик вносит платежи за предоставленные коммунальные услуги не в полном объёме и не регулярно, за период с 01 октября 2015 года по 28 февраля 2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 171737 руб. 63 коп.

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с 01 октября 2015 года по 28 февраля 2017 года в сумме 171737 руб. 63 коп., пени в сумме 24667 руб. 67 коп., а также судебные расходы в сумме 5129 руб. 26 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, судебная повестка, направленная по месту регистрации, возвращена с отметкой «отсутствие адресат по указанному адресу».

    По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

    Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зейский» ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 18.07.1996 года.

    В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жильё в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    В соответствии с п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №10 от 27 декабря 2016 года и зарегистрирован по указанному адресу. Данные обстоятельства справкой с места жительства и справкой ОВМ МО МВД Росси «Зейский».

Ранее ответчик проживал в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения №171 от 15 февраля 2012 года.

Как следует из свидетельства о постановке на налоговый учёт, наименование Общества было изменено на Акционерное общество «Коммунальные системы БАМа».

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 октября 2015 года по 28 февраля 2017 года в сумме 171737 руб. 63 коп. и пени в сумме 24667 руб. 67 коп.

В подтверждение поставки ответчику коммунальных услуг, истец представил следующие доказательства: выписку из лицевого счёта, приказ №214-пр/т от 18.12.2015 г «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2015-2016 гг», приказ №216-пр/в от 21.12.2015 «об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2016-2018 гг», №217-пр/в от 21.12.2015 г «об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015-2018 гг, приказ №177-пр/т от 19.12.2014 «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015 гг», приказ №173-пр/в от 19.12.2014 «об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014-2015 годы», приказ №195-пр/в от 19.12.2014 «об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения на 2015 год», Устав АО «Коммунальные системы БАМа», свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица АО «Коммунальные системы БАМа».

Согласно представленным документам и расчёту, задолженность ответчика по оплате за коммунальный услуги за период с 01 октября 2015 года по 28 февраля 2017 года составляет 171737 руб. 63 коп.

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 171737 руб. 63 коп.

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Как следует из представленного расчёта пени, истцом указано, что сторонами согласован срок оплаты коммунальных услуг – до 10 числа месяца следующего за истекшим.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с октября 2015 года по февраль 2017 года в сумме 24667 руб. 67 коп. Поскольку ответчик производил оплату за коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объёме, суд на основании ст.155 ЖК РФ взыскивает с ответчика пени за заявленный период в сумме 24667 руб. 67 коп.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2015 года по 28 февраля 2017 года в сумме 171737 руб. 63 коп., пеней за период с октября 2015 года по февраль 2017 года в сумме 24667 руб. 67 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5129 руб. 26 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска: от 100001 рубля до 200000 рублей - 3200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100000 руб.

Как следует из материалов дела, истец при подаче настоящего иска уплатил государственную пошлину в сумме 5128 руб. 10 коп., исходя из цены иска 196405 руб. 30 коп., что подтверждается платёжным поручением, имеющимся в деле., вместе с тем, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5129 руб. 26 коп.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 5128 руб. 10 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░» 201533 ░░░░░ 40 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: 171737 ░░░. 63 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2017 ░░░░, 24667 ░░░. 67 ░░░. – ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2017 ░░░░, 5128 ░░░. 10 ░░░. - ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░.░░░░░░░░░░