Решение по делу № 2-1523/2017 ~ М-1878/2017 от 07.06.2017

№ 2-1523/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 29 июня 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

с участием прокурора Константиновой Н.А.,

при секретаре Хмыровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области к Толстовой ФИО10, Кузнецову ФИО11, Кузнецову ФИО12, Кузнецовой ФИО13 о выселении из занимаемого жилого помещения в предоставленное жилое помещение,

УСТ АНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила:

- Выселить Толстову ФИО14, Кузнецова ФИО15, Кузнецова ФИО16, Кузнецову ФИО17 из квартиры №<адрес> в предоставленное жилое помещение: двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м.

- Считать решение суда основанием для снятия Толстовой ФИО18, Кузнецова ФИО19, Кузнецова ФИО20, Кузнецовой ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

- Направить копию решения суда в ОВМ ОМВД России по Ступинскому району для снятия Толстовой ФИО22, Кузнецову ФИО23, Кузнецову ФИО24, Кузнецовой ФИО25 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Толстова ФИО26 является нанимателем двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес> вместе с ней зарегистрированы: Кузнецов ФИО27, Кузнецов ФИО28, Кузнецова ФИО29

В настоящее время семья занимает две комнаты в коммунальной квартире общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м на условиях договора социального найма.

Дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, постановлением главы Ступинского муниципального района от 29.12.2006г. № 6372-п «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» признан аварийным, подлежащим сносу, был включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013г. №230/13 по этапу 2015 года, и подлежит расселению.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №522-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес> семье Толстовой ФИО30, взамен двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 48,2 кв.м по договору социального найма, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 52,6 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанная квартира является собственностью муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района».

Указанная квартира является собственностью муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района».

Ответчики отказываются от подписания договора социального найма и переселения, нарушают права собственника в лице администрации городского поселения Ступино, которая не может распорядиться своим имуществом и произвести снос жилого дома.

В судебном заседании представители администрации городского поселения Ступино Гордеев Д.А., Райкова М.С. иск поддержали, просили удовлетворить, пояснили, что семья ответчиков на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит.

Ответчики Толстова ФИО31., Кузнецова ФИО32., Кузнецов ФИО33. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что предоставляемая квартира ухудшает их жилищные условий, так как в ней нет балкона, имеется совмещенный санузел, ранее в квартире санузел был раздельным.

Представитель третьего лица ОМВД Росси по Ступинскому району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Прокурор Константинова Н.А. в заключении полагала исковые требования администрации городского поселения Ступино подлежащими удовлетворению, так как предоставление жилого помещения в связи со сносом носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с ранее занимаемыми.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как следует из материалов дела, Толстова ФИО34 является нанимателем двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м на условиях договора социального найма по адресу: <адрес> вместе с ней зарегистрированы: Кузнецов ФИО35, Кузнецов ФИО36, Кузнецова ФИО37.

Дом по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы ответчики, постановлением главы Ступинского муниципального района от 29.12.2006г. № 6372-п «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» признан аварийным, подлежащим сносу, был включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013г. №230/13 по этапу 2015 года, и подлежит расселению.

Администрацией городского поселения Ступино в 2015 году в целях реализации Адресной программы были построены многоквартирные жилые дома, жилые помещения в которых предназначены для предоставления гражданам из расселяемых домов в соответствии с нормами ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе и для переселения граждан, проживающих в аварийном доме по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №522-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес> семье Толстовой Раисы Васильевны, взамен двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 48,2 кв.м по договору социального найма, предоставлена отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 52,6 кв.м, по адресу: г<адрес>, <адрес>. Указанная квартира является собственностью муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района».

Суд полагает исковые требования администрации городского поселения Ступино обоснованными, соответствующими требованиям жилищного законодательства и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставление ответчикам жилого помещения производится в связи со сносом, а не в связи с улучшением жилищных условий, предоставляемое жилое помещение равнозначно ранее занимаемому по размеру общей площади, количеству комнат и представляет собой отдельную квартиру вместо ранее занимаемых двух комнат в коммунальной квартире.

Доводы ответчиков об ухудшении жилищных условий в связи с совмещением санитарных помещений, отсутствием балкона не могут быть приняты во внимание, так как общая площадь предоставляемого жилого помещения больше общей площади ранее занимаемого жилого помещения, площадь балкона в состав общей площади жилого помещения не входит, в соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ.

Установленные ст. 89 Жилищного кодекса РФ требования к равнозначности предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому по размеру общей площади жилого помещения истцом соблюдены.

Исковые требования муниципального образования Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Толстову ФИО38, Кузнецова ФИО39, Кузнецова ФИО40, Кузнецову ФИО41 из квартиры №40 дома №3 по улице Пристанционная г.Ступино Московской области в предоставленное жилое помещение: двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м.

Решение суда является основанием для снятия Толстовой ФИО42, Кузнецова ФИО43, Кузнецова ФИО44, Кузнецовой ФИО45 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Направить копию решения суда в ОВМ ОМВД России по Ступинскому району для снятия Толстовой ФИО46, Кузнецова ФИО47, Кузнецова ФИО48, Кузнецовой ФИО49 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 03 июля 2017 года.

Судья: Романенко Л.Л.