Решение по делу № 2-118/2012 ~ М-14/2012 от 12.01.2012

Дело № 2 - 118

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Потаповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Лидии Петровны к Симагиной Апполинарии Петровне о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования;

у с т а н о в и л:

Александрова Л.П. обратилась в Буйский районный суд с иском к Симагиной Апполинарии Петровне о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. В январе 2005 года умер родной брат истца, Р.А.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой - <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, предоставленного Р.А. в пожизненно наследуемое владение.

Истица приняла наследство, открывшееся после смерти брата, в 2005 году, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Р.А..

Александрова Л.П. является наследницей второй очереди по закону на наследство, наследников первой очереди не имеется. Кроме истицы наследником второй очереди является Симагина А.П., которая на наследство не претендует.

Истица и умерший Р.А. родные брат и сестра, но документов, подтверждающих их родственные отношения, у Александровой не имеется. В свидетельствах о рождениях, у брата указана фамилия «Р.», а у истца девичья фамилия указана, как «Р.А. ».

При обращении в нотариальную контору г. Буя Александровой Л.П. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку на дом не достаточно правоустанавливающих документов, а в свидетельстве на право собственности на землю фамилия брата ошибочно указана с двумя буквами «с».

Право собственности Р.А. на выше указанные дом и земельный участок подтверждается представленными в суд документами.

На основании изложенного в исковом заявлении, Александрова Л.П. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, в порядке наследования.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Центральное сельское поселение Буйского муниципального района.

       В судебном заседании истец Александрова Л.П. исковые требования поддержала. Дополнительных пояснений суду не дала. На вопросы суда пояснила, что у брата Р.А. в Сбербанке были денежные вклады, поскольку она не смогла приехать в Буй для оформления необходимых документов, она написала доверенность на брата - Р.П., который все оформил, получил вклады и распорядился ими. Брат Р.П. умер в январе 2012 года. Имеется завещание на дом и землю написанное Р.А. на ее, Александровой, имя.

      Ответчик Симагина А.П. исковые требования признала. Пояснила, что на наследство, открывшееся после смерти брата, не претендует.

     Представитель третьего лица заместитель главы Центрального сельского поселения - Колесова Г.В., действуя на основании доверенности, исковые требования признала. Дополнительно пояснила, что дом <адрес> значится за Р.А., дом числится в адресном хозяйстве. Р. в доме проживал один до дня своей смерти, жены и детей у него не было.        

       Суд, выслушав мнение истца, ответчика, представителя третьего лица, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

      В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации права.

     Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1152,1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если вступил во владение, или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.

      Право собственности в порядке наследования, после смерти Р.А. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, подтверждается представленными в суд документами.

        Из свидетельства № от июня 1992 года на право собственности на землю, бессрочного пользования землей (л.д. 10 оборот) и Постановления Главы <данные изъяты> сельской администрации № от июня 1992 года, следует, что Р.А. выделен участок земли для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> га (л.д. 17).

В феврале 2009 года Решением Совета депутатов <данные изъяты> сельского поселения Буйского муниципального района КО № утверждено адресное хозяйство <данные изъяты>.. В списке адресного хозяйства под № 22 числится частный дом № за Р.А. (л.д. 13).

Выпиской из похозяйственной книги № 2 <данные изъяты> территориального отделения администрации Центрального сельского поселения подтверждается, что Р.А. принадлежит домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося на обособленном земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Также право собственности подтверждается кадастровым и техническим паспортами на вышеуказанный дом, кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 10, 11).

По данным Управления росреестра сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на выше названные жилой дом и земельный участок, отсутствуют (л.д. 16).

Р.А. умер в январе 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). Александрова (<данные изъяты>) Л.П. является родной сестрой Р.А.. Факт родства подтверждается свидетельствами о рождении, в которых совпадают их фамилии, за исключением одной буквы, совпадают место рождения, данные о родителях (л.д. 7, 8). Также данный факт подтверждается показаниями свидетелей.

          Из ответа нотариуса г. Буя и Буйского района Г.О. следует, что имеется наследственное дело на имя Р.А., с заявлением о принятии наследства на дом с земельным участком обратилась сестра умершего - Александрова Л.П. (л.д. 20).

        Свидетель Н.А. пояснил, что его мать А.П., которая умерла, являлась Александровой, Симагиной и Р. родной сестрой, поэтому истца, ответчика, и Р.А., он знает с детства. Р.А. в <адрес> проживал один до самой своей смерти. Детей и жены у него не было. Еще один брат Р.П. умер в январе 2012 года. У Р.П. был свой дом, хозяйство, и намерений вступить в наследство на дом, землю после смерти брата Р.П. не высказывал.

       Свидетель Т.А. пояснила, что является племянницей Р.А., Александровой, Симагиной. Р.П., который умер в январе текущего года, она, Т.А., приходится дочерью. Т.А. известно, что Р.А. написал завещание на дом и землю на своих сестер. Истица и Р.А. действительно являются родными братом и сестрой.

       Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, заслушав свидетелей, считает необходимым признать право собственности на указанные выше объекты недвижимости.

      Согласно ст.ст. 19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

     В соответствии со ст. 1141ч.1 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

     Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя. Наследники первой очереди по закону в данном случае отсутствуют.

    В соответствии со ст. 1143 ч. 1 ГК РФ - если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. В данном случае наследниками второй очереди являются сестры наследодателя Александрова (Р.А. ) Л.П. и Симагина А.П.. Последняя в наследство вступать не желает. Наследников первой очереди не имеется.

Таким образом, истец является единственным наследником умершего Р.А., желающим вступить в права наследования, ее исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за Александровой Л.П. права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>, после смерти брата Р.А., умершего в январе 2005 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

     Признать за Александровой Лидией Петровной, .................г.р., право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья:                                                                           Ю.С.Прыгунова