Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18853/2015 от 07.08.2015

Судья – Максименко А.В. Дело N 33-18853/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 сентября 2015 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

судей Кияшко Л.В. и Олькова А.В.

по докладу Олькова А.В.

при секретаре Шевчук Е.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Банка ИТБ по доверенности Политыко А.Ю. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 2 апреля 2015 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Банк ИТБ обратился в суд с иском к Котко С.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между БАНК ИТБ (ОАО) (далее - Банк) и Котко В.А. заключен кредитный договор от <...> № <...>, по условиям которого Банк предоставил Котко В.А. кредит в сумме <...> рублей на срок 84 месяца, с взиманием за пользование кредитом <...> % годовых. Возврат основного долга, а также уплата начисленных процентов должны были осуществляться Котко В.А. путем уплаты аннуитетного платежа в сумме <...> рублей ежемесячно 12 числа каждого календарного месяца. Котко В.А. свои обязательства исполняет ненадлежащим образом: стал допускать просрочки ежемесячных платежей, направленных на погашение кредита. На <...> года задолженность Котко В.А. по кредитному договору составила <...> рубля <...> копейка, из которых: <...> рублей <...> копеек - сумма задолженности по основному долгу, <...> рубля <...> копеек - сумма неуплаченных процентов, <...> рубля <...> копеек - сумма пени. Обеспечением исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору является договор об ипотеке от <...> № <...>, заключенный между Банком и Котко С.Г., по условиям которого истцу в залог передана квартира общей площадью 184,3 кв.м, состоящая из семи комнат, расположенная по адресу: <...>. Поскольку Котко В.А. не исполнил возложенные на него кредитным договором обязательства, Банк имеет права обратить взыскание на предмет залога. Просил обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, принадлежащую < Ф.И.О. >11, общей площадью 184,3 кв.м, кадастровый номер <...> расположенную по адресу: <...>, путем ее реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере <...> рублей. Определить размер суммы, подлежащей уплате истцу, из стоимости заложенного имущества в размере <...> рубля <...> копейка, из которых: <...> рублей 26 копеек - сумма задолженности по основному долгу, <...> рубля <...> копеек - сумма неуплаченных процентов, <...> рубля <...> копеек - сумма пени. Определить подлежащими уплате проценты за пользование кредитом в размере 18 % годовых на сумму <...> рублей <...> копеек, начиная с <...> по день полного возврата суммы кредита, и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,03 % за каждый календарный день просрочки по день фактического исполнения решения суда. Взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере <...> рублей.

Ответчик, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Котко В. А., возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что погасили образовавшуюся задолженность по кредитному договору.

Представитель БАНК ИТБ (ОАО) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Обжалуемым решением суда в удовлетворении требований БАНКА ИТБ отказано.

В апелляционной жалобе представитель Банка ИТБ по доверенности Политыко А.Ю. просит отменить решение, считая его незаконным и необоснованным, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя Банка ИТБ по доверенности Постоленко В.П., Котко С.Г. и Котко В.А. судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Судом первой инстанции установлено, что между Банком и Котко В.А. заключен кредитный договор от <...> № <...>, по условиям которого Банк предоставил Котко В.А. кредит в сумме <...> рублей на срок 84 месяца, с взиманием за пользование кредитом 18 % годовых. Возврат основного долга, а также уплата начисленных процентов должны были осуществляться Котко В. путем уплаты аннуитетного платежа в сумме <...> рублей ежемесячно 12 числа каждого календарного месяца.

В обеспечение исполнения обязательств Котко В.А. в залог Банку по договору об ипотеке от <...> № <...>, заключенному с Котко С.Г., передана квартира, общей площадью 184,3 кв.м, состоящая из семи комнат, расположенных на двух этажах и мансарде по адресу: <...>. Согласно этого же договора рыночная стоимость квартиры составляет <...> рублей, при этом залоговая стоимость данной квартиры установлена в размере <...> рублей.

Из материалов дела усматривается, что Котко В.А. допустил просрочку в уплате очередного платежа в <...> года, однако в июне он возникшую задолженность погасил. Затем в <...> года возникла просрочка которая была погашена в июле. Затем после двух просрочек, ответчик предъявил требование о досрочном возврате кредита.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истец при возникновении второго несвоевременного платежа в размере <...> рублей потребовал досрочного возврата всего кредита в размере <...> рублей выданного заемщику на срок 7 лет.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

При этом в дальнейшем Котко В.А. в <...> года внес <...> рублей, а в <...> года внес <...> рублей, то есть фактически сумму платежа за 2 месяца, в <...> года он также внес <...> рублей.

░░░░░ ░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░ <...> ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, <...> ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ________________________

░░░░░ _______________ ________________

░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ N 33-18853/15

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

3 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░ 2015 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ________________________

░░░░░ _______________ ________________