Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2013 (2-7861/2012;) ~ М-7936/2012 от 26.11.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Парахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжский ПЖРП» к Овчинниковой Л.С., Овчинниковой К.В., Овчинникову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился в суд к ответчикам Барабошиным А.В., Ю.Г. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Приволжский ПЖРП» является управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики А.В., Ю.Г., проживающие по адресу: <адрес> не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг длительное время, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

    На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Впоследствии, истец уточнил свои исковые требования, просил суд произвести замену ненадлежащих ответчиков Барабошиных А.В., Ю.Г. на Овчинниковых Л.С., К.В., А.В. Определением суда произведена замена не надлежащих ответчиков Барабошиных А.В., Ю.Г. на Овчинниковых Л.С., К.В., А.В.

    Представитель истца ООО «Приволжский ПЖРП» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещалась судом надлежаще, посредством заказной почты, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне слушания дела судом извещался надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение..

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Овчинниковы Л.С, К.В., А.В.

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы Овчинникова Л.С., К.В., Овчинников А.В.

На имя Овчинникова В.М. открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из материалов дела следует, что ООО «Приволжский ПЖРП», является, управляющей компанией, которая на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом и договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирных домов, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3.3.2. указанного договора собственник (наниматель) обязуется вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором, а именно: в соответствии с п. 4.4. данного договора - собственник (наниматель) вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет организации предоставляющей жилищные, коммунальные и прочие услуги в соответствии с условиями заключенных Управляющей компанией договоров.

Согласно п. 3.2.6. договора б/н Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги.

Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Приволжский ПЖРП» удовлетворить.

Взыскать с Овчинниковой Л.С. Овчинниковой К.В., Овчинникова А.В. в пользу ООО «Приволжский ПЖРТ» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубль, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:         (подпись)                    Умнова Е.В.

Решение суда вступило в законную силу_______________________

Копия верна.

    Судья:

    Секретарь: