Решение по делу № 2-5111/2016 ~ М-4712/2016 от 24.06.2016

Дело № 2 – 5111/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2016 года               г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием истца Точилкиной Н.В.,

третьих лиц Точилкина А.А., Точилкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Точилкиной Н. В. к Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру

УСТАНОВИЛ:

Точилкина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан об установлении права собственности на кооперативную квартиру.

Истец Точилкина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в ... году она вступила в члены жилищно – строительного кооператива №... Белорецкого металлургического комбината. На основании решения ЖСК №... ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, .... Решением исполнительного комитета городского Совета депутатов ... от ... №... – ... ей был выдан ордер №... серия ... на заселение в вышеуказанную квартиру. С момента вселения она со своей семьей стала в ней проживать, оплачивать ссуду ЖСК №..., платить квартплату, коммунальные услуги. ... она заключила договор найма жилого помещения. Согласно справке, она полностью выплатила стоимость вышеуказанной квартиры в размере ... рублей, Данной квартирой она уже пользуется на протяжении ... лет, считает себя собственником квартиры. Однако по данным БТИ, ни в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество собственником квартиры не числится. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенной по адресу: РБ, ....

Представитель ответчика Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, письменно просил о рассмотрении дела в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований Точилкиной Н.В. об установлении права собственности на кооперативную квартиру, расположенной по адресу: РБ, ..., не возражал.

Третьи лица Точилкин А. А., Точилкин А. А. в судебном заседании не возражали против установления права собственности на кооперативную квартиру, расположенной по адресу: РБ, ..., за Точилкиной Н.В.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Точилкина Н.В. ... заключила типовой договор найма жилого помещения в доме Местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации.

Точилкиной Н.В., имеющей состав семьи из 3 – х человек, ... выдан ордер №... серия №..., на жилое помещение по адресу: РБ, ..., на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов от ... №... – №...

Согласно справке, выданной Жилищно – строительным кооперативом №..., Точилкина Н.В. выплатила стоимость кооперативной квартиры в ЖСК №... БМК по адресу: РБ, ... сумме ... рублей.

Из справки №... от ..., выданной ООО Коммунальщик, видно что по адресу РБ, ... зарегистрированы по месту жительства Точилкина Н.В., Точилкин А. А.

Согласно справке №... от ..., выданной Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан, сведениями о принадлежности на объект недвижимости – ... по адресу: РБ, ..., филиал (территориальный участок) не располагает.Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №... от ..., выданного Управлением Росреестра по ..., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: РБ, ... отсутствуют.

Из технического паспорта на ..., расположенную по адресу: РБ, ..., выданного Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ РБ, видно, что общая площадь квартиры составляет ... кв.м., общая площадь жилых помещений ... кв.м, жилая ... кв.м.

В соответствии с положениями части 2 статьи 13 Закона "О собственности в РСФСР", вступившего в действие в ... г., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооператива, садоводо-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Соответствующее разъяснение содержится в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому, иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, учитывая, что Точилкиной Н.В. пай за квартиру, расположенное по адресу РБ, ... уплачен в полном объеме, суд находит исковые требования Точилкиной Н. В. к Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Точилкиной Н. В. к Администрации муниципального района ... Республики Башкортостан о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.

Признать за Точилкиной Н. В. право собственности на квартиру общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой ... кв.м., расположенной по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено ... года

Судья:                                     Д.Р.Абсалямова