Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2015 ~ М-381/2015 от 29.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года Центральный районный суд гор. Тольятти в составе:

председательствующего Марковой Н.В.,

при секретаре                  ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой А.Г. к Синягиной Е.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Синягиной В.С. и Синягиной А.С., о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец, обратившись в суд с иском к ответчикам МП «Инвентаризатор», Синягиной Е.В., просила лишить несовершеннолетних Синягину А.С. и Синягину В.С. права на приватизацию.

Впоследствии истец исковые требования изменила, отказавшись от требований, заявленных к ответчику МП «Инвентаризатор», заявив требования к Синягиной Е.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Синягиной В.С. и Синягиной А.С., просила признать Синягину В.С. и Синягину А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец измененные исковые требования поддержала, пояснив, что в соответствии с ордером № 334, истице с составом семьи пять человек (Якупова А.Г., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8) было предоставлено для проживания жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица, ее муж ФИО5, сыновья ФИО6 и ФИО9, дочь ФИО10 Кроме того, в названном жилом помещении по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ее дочь Синягина Е.В. и внучки Синягина А.С. и Синягина В.С. Вместе с тем, ФИО15 (ФИО16) Е.В., её несовершеннолетние дети Синягина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синягина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности их отцу ФИО12 Таким образом, Синягина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, на регистрационном учете не состоят. На основании изложенного, просит признать Синягину Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягину Веронику Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Синягина Е.В., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Синягиной В.С. и Синягиной А.С., в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению, с иском согласна и просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Определением суда от 17.02.2015 г. в качестве третьего лица по делу привлечена Мэрия г.о. Тольятти, представитель которого ФИО11, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Суд считает, что к данным жилищным правоотношениям в части вселения сторон в спорную квартиру должны быть применены нормы ЖК РСФСР, поскольку правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (аналогичные положения сохранены и в ст. 69 ЖК РФ) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в соответствии с новым жилищным кодексом и ЖК РСФСР для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в него вселиться в порядке, предусмотренном законодательством.

Суд установил, что в соответствии с ордером № 334, истице с составом семьи пять человек (Якупова А.Г., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8) было предоставлено для проживания жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с пояснениями истца, имея намерение приватизировать названное жилое помещение, последняя обратилась в Департамент по управлению муниципальным имуществом Мэрии г.о. Тольятти, однако, в приватизации названного жилого помещения истцу было отказано, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ « приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года предусмотрено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, из пояснений истца и письменного заявления ответчика Синягиной Е.В. следует, что несовершеннолетние Синягина А.С. и Синягина В.С. добровольно, вместе с родителями, выехали из спорного жилого помещения в январе 2013 года, снявшись при этом с регистрационного учета, и в настоящее время проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности ФИО12

Пояснения истца подтверждаются:

- выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Синягина Е.В., Синягина А.С., Синягина В.С. в январе 2013 года были сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>;

- выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Синягина Е.В., Синягина А.С., Синягина В.С. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>;

-свидетельством о государственной регистрации права, из которого следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО12;

-свидетельствами о рождении, из которых следует, что отцом Синягиной А.С. и Синягиной В.С. является ФИО12

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние Синягина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, но добровольно выехали из него. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, членами семьи истца они не являются.

Таким образом, доводы истца о том, что несовершеннолетние Синягина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягина Вероника <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 39, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Синягину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

2-1098/2015 ~ М-381/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Якупова А.Г.
Ответчики
Синягина В.С.
Синягина А.С.
Синягина Е.В.
МП "Инвентаризатор"
Другие
Мэрия г.о. Тольятти
Суд
Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области
Судья
Маркова Н. В.
Дело на странице суда
centralny--sam.sudrf.ru
29.01.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
30.01.2015Передача материалов судье
02.02.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
02.02.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
02.02.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
17.02.2015Предварительное судебное заседание
25.02.2015Судебное заседание
25.02.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.03.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
13.03.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.03.2015Дело оформлено
02.11.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее