Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2015 ~ М-381/2015 от 29.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года Центральный районный суд гор. Тольятти в составе:

председательствующего Марковой Н.В.,

при секретаре                  ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Якуповой А.Г. к Синягиной Е.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Синягиной В.С. и Синягиной А.С., о признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец, обратившись в суд с иском к ответчикам МП «Инвентаризатор», Синягиной Е.В., просила лишить несовершеннолетних Синягину А.С. и Синягину В.С. права на приватизацию.

Впоследствии истец исковые требования изменила, отказавшись от требований, заявленных к ответчику МП «Инвентаризатор», заявив требования к Синягиной Е.В., действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Синягиной В.С. и Синягиной А.С., просила признать Синягину В.С. и Синягину А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец измененные исковые требования поддержала, пояснив, что в соответствии с ордером № 334, истице с составом семьи пять человек (Якупова А.Г., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8) было предоставлено для проживания жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истица, ее муж ФИО5, сыновья ФИО6 и ФИО9, дочь ФИО10 Кроме того, в названном жилом помещении по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ее дочь Синягина Е.В. и внучки Синягина А.С. и Синягина В.С. Вместе с тем, ФИО15 (ФИО16) Е.В., её несовершеннолетние дети Синягина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синягина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности их отцу ФИО12 Таким образом, Синягина А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, на регистрационном учете не состоят. На основании изложенного, просит признать Синягину Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягину Веронику Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Синягина Е.В., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Синягиной В.С. и Синягиной А.С., в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению, с иском согласна и просит рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие.

Определением суда от 17.02.2015 г. в качестве третьего лица по делу привлечена Мэрия г.о. Тольятти, представитель которого ФИО11, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Суд считает, что к данным жилищным правоотношениям в части вселения сторон в спорную квартиру должны быть применены нормы ЖК РСФСР, поскольку правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, то есть до 01.03.2005 года.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР (аналогичные положения сохранены и в ст. 69 ЖК РФ) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (ст. 70 ЖК РФ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснил, что, разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст.20 ГК РФ - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в соответствии с новым жилищным кодексом и ЖК РСФСР для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в него вселиться в порядке, предусмотренном законодательством.

Суд установил, что в соответствии с ордером № 334, истице с составом семьи пять человек (Якупова А.Г., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8) было предоставлено для проживания жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с пояснениями истца, имея намерение приватизировать названное жилое помещение, последняя обратилась в Департамент по управлению муниципальным имуществом Мэрии г.о. Тольятти, однако, в приватизации названного жилого помещения истцу было отказано, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ « приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года предусмотрено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, из пояснений истца и письменного заявления ответчика Синягиной Е.В. следует, что несовершеннолетние Синягина А.С. и Синягина В.С. добровольно, вместе с родителями, выехали из спорного жилого помещения в январе 2013 года, снявшись при этом с регистрационного учета, и в настоящее время проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности ФИО12

Пояснения истца подтверждаются:

- выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Синягина Е.В., Синягина А.С., Синягина В.С. в январе 2013 года были сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>;

- выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Синягина Е.В., Синягина А.С., Синягина В.С. зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>;

-свидетельством о государственной регистрации права, из которого следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО12;

-свидетельствами о рождении, из которых следует, что отцом Синягиной А.С. и Синягиной В.С. является ФИО12

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние Синягина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, но добровольно выехали из него. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, членами семьи истца они не являются.

Таким образом, доводы истца о том, что несовершеннолетние Синягина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягина Вероника <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 39, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Синягину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Синягину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г.Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: