Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-875/2011 ~ М-976/2011 от 08.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулёва И.А., при секретаре судебного заседания Назлуханове М.С.,

с участием:

представителя истца Гордиенко Е.В. по доверенности Высоцкой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гордиенко Е.В. к Гордиенко Т.В., Гордиенко Н.В., Гордиенко Л.С., Гордиенко В.В., Гордиенко А.В. о признании права собственности не недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко Е.В. обратился в суд с иском к Гордиенко Т.В., Гордиенко Н.В., Гордиенко Л.С., Гордиенко В.В., Гордиенко А.В. о признании права собственности не недвижимое имущество, в котором указывает, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО1, подарил ему, Гордиенко Е.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен ФИО2 - нотариусом по <адрес> нотариальному округу <адрес> Российской Федерации, зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ договор дарения квартиры был зарегистрирован в администрации села <адрес>. По условиям договора сделка (договор дарения квартиры) подлежала обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. Право собственности на недвижимость возникает у Одаряемого с момента регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. Согласно действовавшего на момент заключения договора ДД.ММ.ГГГГ законодательства, в случае, если права возникли на основании договоров (сделок), не требующих обязательного нотариального удостоверения, но нотариально удостоверенных по желанию стороны, заявление о государственной регистрации права подает одна из сторон договора или сделки. ДД.ММ.ГГГГ даритель - его отец ФИО1 умер. При его жизни он не успел обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с соответствующим заявлением о государственной регистрации договора и перехода права. В настоящее время, после смерти отца он не имеет возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, в связи с тем, что согласно ст. 16 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 года (в редакции от 18.12.2006 N 232-ФЗ) при обращении за государственной регистрацией перехода права на основании сделки, независимо от того, была она нотариально удостоверена или нет, заявление должно быть подано всеми сторонами по сделке. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Принимая во внимание, что с момента заключения договора дарения и передачи документов квартира находится в его пользовании и владении, и все документы на квартиру находятся у него, считает, что он приобрел право собственности на указанную недвижимость. Последствия заключенной сделки наступили, которые предусматривает договор дарения. Во внесудебном порядке зарегистрировать на свое имя недвижимость он не может в связи со смертью дарителя. Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2). К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статьи 12 ГК Российской Федерации). В настоящее время в соответствии с действующим законодательством за ним во внесудебном порядке не может быть зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В соответствии с требованиями ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» « 122-ФЗ от 21.07.1997 года (в редакции от 18.12.2006 N 232-ФЗ) основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, получить которые, за исключением решения суда, в настоящее время он не имеет возможности.

Просит суд признать за ним, Гордиенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - квартиру - литер №, инвентарный номер -№, общей площадью - № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Гордиенко Е.В. в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие и указывает, что его интересы в суде будет представлять Высоцкая М.В. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца Гордиенко Е.В. по доверенности – Высоцкая М.В. в судебном заседании исковые Гордиенко Е.В. требования подержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Гордиенко Т.В., Гордиенко Н.В., Гордиенко Л.С., Гордиенко В.В. и Гордиенко А.В., надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не известили суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовали. В суд от ответчиков Гордиенко Т.В., Гордиенко Н.В., Гордиенко Л.С., Гордиенко В.В. поступили заявления, а от ответчика Гордиенко А.В. – телеграмма, с наличием подписи, удостоверенной оператором, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью признают и просят суд их удовлетворить. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиками, основаны на законе и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гордиенко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - квартиру - литер №, инвентарный номер -№, общей площадью - № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в 10 суток.

Председательствующий И.А. Рулёв