Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1851/2013 ~ М-1931/2013 от 08.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2013 года                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

представителя истцов Новикова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Романова А.В., Романова В.В., Щербакова В.В., Романова Д.В., Щербаковой Н.А. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Романов А.В., Романов В.В., Романов Д.В., Щербаков В.В., Щербакова Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.А.И.. Романову А.В.. Романову В.В.. Романову Д.В. и Щербакову В.В. она приходилась бабушкой, Щербаковой Н.А. - матерью. При жизни ею было оставлено завещание, согласно которого все принадлежащее ей имущество она завещала своим внукам - Романову А.В., Романову В.В., Щербакову В.В. и Романову Д.В. Кроме того, наследником после ее смерти является также ее дочь, Щербакова Н.А., поскольку она является нетрудоспособной и ей причитается обязательная доля в наследстве. После смерти Р.А.И. истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Истцы вступили в наследство на принадлежавший умершей земельный участок площадью 1 999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни Р.А.И. принадлежал также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был приобретен ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за многочисленных противоречий в документах на дом. Так, Договор, заключенный между Ф.Н.Н. и Р.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ был заверен печатью Воскресенского сельского Совета депутатов трудящихся Волжского района, но не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, имеются противоречия в части площади жилого дома, указанного в договоре и техническим и кадастровым паспортами, а также в договоре купли-продажи не полностью указан адрес данного дома: согласно договору, дом расположен по адресу: <адрес>. В настоящее время адрес объекта: <адрес>. В соответствии с составленным Р.Л.И. завещанием, принадлежавшее ей имущество, в том числе вышеуказанный жилой дом, было завещано ее внукам Романову А.В., Романову В.В., Романову Д.В. и Щербакову В.В. в равных долях. Однако, поскольку Щербакова Н.А. является нетрудоспособной, она имеет право на обязательную долю в наследстве. На основании изложенного, Романов А.В., Романов В.В., Романов Д.В., Щербаков В.В., Щербакова Н.А. просят признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,6 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., за Романовым А.В., Романовым В.В., Романовым Д.В., Щербаковым В.В. – по 9/40 долей, за Щербаковой Н.А. – на 1/10 долю указанного дома.

Представитель истцов Новиков А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – и.о. нотариуса Волжского района Самарской области Шевцовой С.Ю. – Канабеева И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав доводы представителя истца Новикова А.О., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р.А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом, состоящий из каркаса, крытый шифером, размером 6х4=24 кв.м., обшитый тесом, расположенный по адресу: <адрес>, под номером 32 и расположенный на участке мерою 0,07 га.

Данный договор заверен председателем Воскресенского сельсовета М.К.С. ДД.ММ.ГГГГ и заверен печатью Воскресенского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>. Отметка о регистрации данного договора в Бюро технической инвентаризации <адрес> отсутствует.

Согласно Выписки из похозяйственной книги с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Р.А.И. имела на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге целый жилой дом одноэтажный, деревянный, крытый шифером, жилой площадью 58,9 кв.м., общей площадью 80,6 кв.м., со службами и сооружениями, надворными постройками по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт в ДД.ММ.ГГГГ г., дом относится к хозяйству рабочего типа, запрещений и арестов нет.

Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.И. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-ЕР №.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1,2 ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

При жизни Р.А.И. составила завещание, удостоверенное и.о. нотариуса <адрес> В.Г.В. – Б.Н.К. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым она все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала своим внукам - Романову А.В., Романову В.В., Романову Д.В., Щербакову В.В.

Данное завещание на момент смерти Р.А.И. не изменялось, не отменялось и недействительным не признавалось.

Как следует из сообщения и.о. нотариуса Волжского района Самарской области К.И.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Р.А.И. в нотариальной конторе заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились внуки Р.А.И. - Романов А.В., Романов В.В., Романов Д.В., Щербаков В.В., а также дочь Щербакова Н.А. По данному наследственному делу Романову А.В., Романову В.В., Романову Д.В., Щербакову В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 9/40 долей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 999 кв.м., Щербаковой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/10 долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 999 кв.м.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истцы не пропустили, поскольку своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 80,6 кв.м., жилую площадь – 58,9 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, составленным ТО № УФАКОН по Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь - 80,6 кв.м.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Романова А.В., Романова В.В., Романова Д.В., Щербакова В.В., Щербаковой Н.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Романова А.В., Романова В.В., Щербакова В.В., Романова Д.В., Щербаковой Н.А. удовлетворить.

Признать за Романовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербаковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романовым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью - 80,6 кв.м., жилой площадью – 58,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Р.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 9/40 долей за каждым.

Признать за Щербаковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/10 долю жилого дома общей площадью - 80,6 кв.м., жилой площадью – 58,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Р.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:                  С.Н. Ласковская