Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1851/2013 ~ М-1931/2013 от 08.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2013 года                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Титовой Е.В.,

с участием:

представителя истцов Новикова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Романова А.В., Романова В.В., Щербакова В.В., Романова Д.В., Щербаковой Н.А. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Романов А.В., Романов В.В., Романов Д.В., Щербаков В.В., Щербакова Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Р.А.И.. Романову А.В.. Романову В.В.. Романову Д.В. и Щербакову В.В. она приходилась бабушкой, Щербаковой Н.А. - матерью. При жизни ею было оставлено завещание, согласно которого все принадлежащее ей имущество она завещала своим внукам - Романову А.В., Романову В.В., Щербакову В.В. и Романову Д.В. Кроме того, наследником после ее смерти является также ее дочь, Щербакова Н.А., поскольку она является нетрудоспособной и ей причитается обязательная доля в наследстве. После смерти Р.А.И. истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Истцы вступили в наследство на принадлежавший умершей земельный участок площадью 1 999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При жизни Р.А.И. принадлежал также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был приобретен ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за многочисленных противоречий в документах на дом. Так, Договор, заключенный между Ф.Н.Н. и Р.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ был заверен печатью Воскресенского сельского Совета депутатов трудящихся Волжского района, но не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, имеются противоречия в части площади жилого дома, указанного в договоре и техническим и кадастровым паспортами, а также в договоре купли-продажи не полностью указан адрес данного дома: согласно договору, дом расположен по адресу: <адрес>. В настоящее время адрес объекта: <адрес>. В соответствии с составленным Р.Л.И. завещанием, принадлежавшее ей имущество, в том числе вышеуказанный жилой дом, было завещано ее внукам Романову А.В., Романову В.В., Романову Д.В. и Щербакову В.В. в равных долях. Однако, поскольку Щербакова Н.А. является нетрудоспособной, она имеет право на обязательную долю в наследстве. На основании изложенного, Романов А.В., Романов В.В., Романов Д.В., Щербаков В.В., Щербакова Н.А. просят признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80,6 кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., за Романовым А.В., Романовым В.В., Романовым Д.В., Щербаковым В.В. – по 9/40 долей, за Щербаковой Н.А. – на 1/10 долю указанного дома.

Представитель истцов Новиков А.О. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо – и.о. нотариуса Волжского района Самарской области Шевцовой С.Ю. – Канабеева И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц – Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав доводы представителя истца Новикова А.О., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Р.А.И. на праве собственности принадлежал жилой дом, состоящий из каркаса, крытый шифером, размером 6х4=24 кв.м., обшитый тесом, расположенный по адресу: <адрес>, под номером 32 и расположенный на участке мерою 0,07 га.

Данный договор заверен председателем Воскресенского сельсовета М.К.С. ДД.ММ.ГГГГ и заверен печатью Воскресенского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>. Отметка о регистрации данного договора в Бюро технической инвентаризации <адрес> отсутствует.

Согласно Выписки из похозяйственной книги с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Р.А.И. имела на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге целый жилой дом одноэтажный, деревянный, крытый шифером, жилой площадью 58,9 кв.м., общей площадью 80,6 кв.м., со службами и сооружениями, надворными постройками по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт в ДД.ММ.ГГГГ г., дом относится к хозяйству рабочего типа, запрещений и арестов нет.

Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Р.А.И. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-ЕР №.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1,2 ст.1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

При жизни Р.А.И. составила завещание, удостоверенное и.о. нотариуса <адрес> В.Г.В. – Б.Н.К. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым она все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, завещала своим внукам - Романову А.В., Романову В.В., Романову Д.В., Щербакову В.В.

Данное завещание на момент смерти Р.А.И. не изменялось, не отменялось и недействительным не признавалось.

Как следует из сообщения и.о. нотариуса Волжского района Самарской области К.И.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Р.А.И. в нотариальной конторе заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились внуки Р.А.И. - Романов А.В., Романов В.В., Романов Д.В., Щербаков В.В., а также дочь Щербакова Н.А. По данному наследственному делу Романову А.В., Романову В.В., Романову Д.В., Щербакову В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 9/40 долей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 999 кв.м., Щербаковой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/10 долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 999 кв.м.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что срок для принятия наследства истцы не пропустили, поскольку своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 80,6 кв.м., жилую площадь – 58,9 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения, составленным ТО № УФАКОН по Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь - 80,6 кв.м.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Романова А.В., Романова В.В., Романова Д.В., Щербакова В.В., Щербаковой Н.А. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 80,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 58,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ 9/40 ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 80,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 58,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░░░░