Решение по делу № 2-4751/2015 ~ М-4351/2015 от 15.10.2015

Дело №2-4751(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Рагулиной О.А.

с участием истца Михайлова И.В.,

при секретаре Жикулиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова И.В. к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов И.В. обратился суд с иском к Администрации г.Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе г.Ачинска, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что согласно решения исполкома горсовета №284 от 12 июля 1982 года, ему 12 июля 1983г. выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № г.Ачинска. В 1982 году данный гараж был построен своими силами и на свои денежные средства. В соответствии со справкой Управления Архитектуры Администрации г. Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе № гаражу под номером, был присвоен номер. С указанного времени по настоящее время постоянно пользуется гаражом как своим собственным, использует его для хранения заготовок, овощей, вещей. Больше на данный гараж никто не претендует. Просит признать за собой право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Михайлов И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что согласно решения исполкома горсовета, ему выдано разрешение на строительство гаража в гаражном обществе № г.Ачинска. В 1982 году он построил гараж № (после упорядочивания нумерации гараж №) своими силами и на свои денежные средства, с этого времени до настоящего времени он более 33 лет пользуется данным гаражом открыто как своим собственным, оплачивает необходимые взносы. Больше на данный гараж никто не претендует. Просит признать за собой право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Администрации г.Ачинска – Андрианова Н.В., действующая по доверенности от 23.12.2014г., будучи уведомленной о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв в котором против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть без участия их представителя (л.д.20, 21, 22)

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Михайлова И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено по делу, на основании решения Ачинского городского совета народных депутатов от 22.07.1982г.р. № 284, в связи с формированием гаражного общества №, отведен земельный участок под строительство гаражей, 12 июля 1983г. истцу выдано разрешение на строительство гаража № в обществе № (л.д. 5, 6).

Согласно технического паспорта на гараж, гараж в гаражном обществе № г.Ачинска имеет один надземный этаж, площадью кв.м. (л.д.8-11).

Согласно справки главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу №, принадлежащему Михайлову И.В. присвоен №. Данный гараж является объектом завершенного строительства (л.д.7)

Стоимость гаража определена в 77 897 рублей (л.д.12).

Михайлов И.В. своими силами построил данный гараж и с 1982г. постоянно, открыто и непрерывно пользуется им как своим собственным.

Задолженности по оплате взносов за гараж не имеет, что подтверждается справкой председателя гаражного общества и квитанциями (л.д.16, 23).

Вместе с тем, право собственности на гараж и земельный участок на котором он расположен в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация» и Ачинского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которых зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 13, 14, 15).

Данные обстоятельства подтвердил в суде и допрошенные свидетели.

Так, свидетель Е.П. суду пояснила, что ей известно, что Михайлову И.В. выделили место под гараж в гаражном обществе № г. Ачинска в 1982 году. В 1982г. построил гараж № своими силами и на свои денежные средства, с этого времени он открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, хранит в нем овощи, платит членские взносы. На данный гараж никто не претендовал.

Аналогичные показания дал свидетель А.В.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие притязаний иных лиц на данный гараж, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № г.Ачинска Красноярского края в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлова И.В. удовлетворить.

Признать за Михайловым И.В. право собственности на одноэтажный гараж № в гаражном обществе № в городе Ачинске Красноярского края, площадью кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: О.А. Рагулина

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2015 года.