Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2013 ~ М-82/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-103/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2013 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи: Ковалёвой Ю.В.,

при секретаре: Городничевой О.С.,

с участием представителя заявителя – специалиста 1 категории администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района: Максимовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу),

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу).

В обоснование своих требований администрация Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Верхнеуртуйского сельсовета Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: гидротехническое сооружение (грунтовая дамба), кадастровый номер объекта: №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ, заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Верхнеуртуйского сельсовета на бесхозяйный объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу), кадастровый номер объекта: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района – Максимова Л.А., на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив, что общая площадь гидротехнического сооружения (грунтовой дамбы), на которую истец просит признать право муниципальной собственности составляет № в заявлении указана ошибочно.

Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, будучи надлежащим образом уведомленными о дне, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеются уведомления о вручении извещений, в суд не явились, причину неявки не сообщили, возражений на заявленные администрацией Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района требования не представили.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений Амурской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дне, месте и времени судебного заседания, о чём в деле имеется уведомление о вручении извещения, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, представив суду отзыв, из которого следует, что сведения о земельном участке и расположенном на нем объекте недвижимого имущества - гидротехнического сооружения (грунтовой дамбы), кадастровый номер объекта: №, находящемуся по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют. Правопритязания на объект недвижимости отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц: Управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Амурской области, Министерства имущественных отношений Амурской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области.

Суд, заслушав пояснения представителя администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района, изучив материалы дела, в их совокупности считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из материалов дела, объектом данного правоотношения является - гидротехническое сооружение (грунтовая дамба), кадастровый номер объекта: №., расположенная по адресу: <адрес>, которая в соответствии со ст. 130 ГК РФ относится к недвижимым вещам (недвижимому имуществу).

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - гидротехническое сооружение (грунтовой дамбы) по адресу: <адрес>, имеет общую площадь – №, кадастровый номер №; инвентарный номер: №.

Согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу), с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты>.

Как следует из сведений ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурский филиал Константиновское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений в архиве о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу), с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, нет.

Суд, оценив вышеуказанные доказательства в совокупности с другими материалами дела, находит установленным, что недвижимым имуществом – гидротехническим сооружением (грунтовой дамбой) никто не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозяйной недвижимостью, как своей собственной.

Следовательно, бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На учёт принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Вопросы, касающиеся принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются «Положением о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В соответствии с п.4 и п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за №, на учёт принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. Принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника.

Объект недвижимого имущества - гидротехническое сооружение (грунтовая дамба), находится на территории Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района, Амурской области и в соответствии с п.4 и п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № принятие на учёт данного объекта недвижимого имущества должно осуществляться на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления – администрации Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными правовыми нормами, право собственности может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только право муниципальной собственности.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за №, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Номер записи: №.

Поскольку истёк год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт у органа уполномоченного управлять муниципальным имуществом – администрации Верхнеуртуйского сельсовета возникло право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанное объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу).

Каких-либо оснований не признания право собственности за муниципальным образованием Верхнеуртуйским сельсоветом Константиновского района Амурской области, у суда не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования, заявленные администрацией Верхнеуртуйского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу), удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – гидротехническое сооружение (грунтовую дамбу), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью №, кадастровый номер №; инвентарный номер №, за муниципальным образованием Верхнеуртуйским сельсоветом Константиновского района Амурской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Ковалёва

Решение в окончательной форме изготовлено судом «03» апреля 2013 года.