Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2020 ~ М-417/2020 от 16.03.2020

                                                                № 24RS0033-01-2020-000558-20

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

          01 сентября 2020 года                                                                              город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В. при секретаре Яроцкой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-815/2020 по исковому заявлению Спириной З.И. к Степанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Спирина обратилась в суд с иском к Степанову, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по указанному адресу, членом семьи истца не является. С 2018 года ответчик выехал на иное постоянное место жительства, в спорной квартире его вещи отсутствуют, фактически по данному адресу не проживает, бремя содержания квартиры не несет. Истец является нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, доводы искового заявления подтвердила, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, с вынесением заочного решения.

Третье лицо ФИО1 иск поддерживает.

    Остальные третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

           Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

             В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

         В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по указанному адресу, членом семьи истца не является. С 2018 года ответчик выехал на иное постоянное место жительства, в спорной квартире его вещи отсутствуют, фактически по данному адресу не проживает, бремя содержания квартиры не несет, что следует из акта о не проживании.

Таким образом, установлено, что ответчик обязанности нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, в том числе по использованию жилого помещения по назначению, оплате за коммунальные услуги, содержанию жилья, надлежащим образом не выполняет.

         При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

         В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Спириной З.И. к Степанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Степанова А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части, в удовлетворении исковых требований Спириной З.И., отказать.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                                               Е.В.Коростелева