Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8271/2014 ~ М-7646/2014 от 15.07.2014

Дело № 2-8271/1/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Ефременковой М.А.,

При секретаре Бывшевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ4 года в <адрес> гражданское дело по иску Пантелеевой Л. В. к Левичеву И. В. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ул.<адрес> мотивируя требование тем, что в спорной квартире, принадлежащей истцу по праву собственности, зарегистрирован ответчик, регистрацией ответчика по указанному адресу нарушаются права истца как собственника данной квартиры.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в обоснование сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Левичев И.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещался по имеющемуся адресу. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского, приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу их нарушения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежит истцу на праве собственности согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, и заочного решения Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Из выписки из домовой книги (л.д. 7) видно, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ответчика, Левичев В.Н., муж истицы. После смерти ответчик в спорном жилом помещение не проживает.

В судебном заседании также установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства никогда не вел, в данном жилом помещении не проживает, в жилье не нуждается, с 2008 года попыток вселиться не предпринимал.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. сам по себе факт регистрации по месту жительства или месту пребывания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

По смыслу Закона «О праве граждан на передвижение» регистрация гражданина носит уведомительный характер для административных органов, ведающих регистрацией, и сама по себе (регистрация) не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования спорной квартирой не установлено, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение судом не установлено. Не проживая в спорной квартире, ответчик только сохраняет в ним регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. Кроме того, формальная регистрация регистрацией ответчика нарушаются права истца как собственника жилья, которая не может в полной мере распорядиться своей собственностью, вынуждена нести дополнительные расходы.

Доказательств обратному ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате ответчика права пользования данным жилым помещением, согласно пп. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пантелеевой Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Пантелеевой Л.В. удовлетворить.

Признать Левичева И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:/подпись/
Копия верна: