Решение по делу № 2-1-758/2016 ~ М-637/2016 от 19.04.2016

Дело №2-1-758/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 04 мая 2016 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Тупикина Н.В., Тупикиной Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М., К. к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области, Управлению Федеральной миграционной службы России по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тупикин Н.В., Тупикина Л.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М., К. обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области, Управлению Федеральной миграционной службы России по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № им на состав семьи 3 человека было выделено жилое помещение по договору найма-квартира <адрес>. Основанием вселения в жилое помещение являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору социального найма в указанном жилом помещении проживают: Тупикин Н.В., Тупикина Л.Н., М., К.. В настоящее время у них возникла необходимость оформить свои права на жилое помещение, однако в регистрации права им было отказано по причине того, что имеется государственная регистрация права собственности иного лица на вышеуказанную квартиру.

Дополнив требования, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по ? доли за Тупикиным Н.В., Тупикиной Л.Н., М., К. на жилое помещение по адресу: <адрес>, прекратив регистрационную запись в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права оперативного управления Государственного учреждения Территориального органа Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в Орловской области на указанную квартиру.

В судебном заседании Тупикина Л.Н. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М., К. дополненные исковые требования поддержала.

Истец Тупикин Н.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд, не явился.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г.Ливны Яшина Г.И. в судебном заседании иск признала.

Представитель Управлению Федеральной миграционной службы России по Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что спорное жилое помещение на балансе УФМС России по Орловской области не числится, собственником жилого помещения УФМС России по Орловской области не является.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4119-1 "О внесении изменений в дополнительный закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения. В соответствии с которым, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Федеральным законом от 29.02.2016 N 33-ФЗ, продлена бесплатная приватизация жилья до 1 марта 2017 года.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Тупикину Н.В. был выдан ордер на занятие его семьей, состоящей на тот момент из трех человек (Тупикин Н.В., Л.Н., М.) жилого помещения по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципального имущества администрации г.Ливны и Тупикиным Н.В., М., К., Л.Н. был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, права долевой собственности на квартиру истцам было отказано по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержится информация о государственной регистрации права иного лица на вышеуказанную квартиру.

Так, согласно данным ЕГРП, ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации № на указанную квартиру зарегистрировано право оперативного Управления по делам миграции управления внутренних дел Орловской области.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что решение о предоставлении спорного жилого помещения истцам с 2004 года никем не оспаривалось, Тупикины постоянно проживают в данном помещении, право приватизации ими не использовано, в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанный в ст. 4 Закона о приватизации, спорная квартира не входит, состоит в реестре муниципальной собственности.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы, занимающие спорное жилое помещение по договору социального найма, в настоящее время лишены возможности реализовать свое право на однократную приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от них причинах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из характера оспариваемых правоотношений, суд не усматривает оснований для возложения на ответчиков судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тупикина Н.В., Тупикиной Л.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М., К. к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области, Управлению Федеральной миграционной службы России по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Прекратить запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации права оперативного управления Управления по делам миграции управления внутренних дел Орловской области на 2-комнатную квартиру, общей площадью 52,6 кв.м., кадастровый номер: № расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Тупикиным Н.В., <данные изъяты>, право общей долевой собственности доля в праве 1/4, на 2-комнатную квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за М., <данные изъяты>, право общей долевой собственности доля в праве 1/4, на 2-комнатную квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Тупикиной Л.Н., <данные изъяты>, право общей долевой собственности доля в праве 1/4, на 2-комнатную квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности доля в праве 1/4, на 2-комнатную квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья