Решение по делу № 2-482/2011П ~ М-462/2011П от 28.10.2011

№ 2-482/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2011 г.     п.Приютово

Судья Белебеевского городского суда РБ Зайнеев Р.Н.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Ю.Л. к Козлову В.М. об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в Козлову, мотивируя его тем, что решением исполкома Белебеевского городского Совета БАССР от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв м по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке истец построил гараж в соответствии с градостроительными нормами и правилами строительства.

Ответчиком также возведен гараж на соседнем участке, который находится в непосредственной близости к гаражу истца. Крыша гаража ответчика вплотную прилегает к гаражу истца, вследствие чего в результате осадков влага скапливается возле стены гаража истца и приводит к разрушению.

На предложении Николаева переделать крышу гаража, ответчик ответил отказом.

В связи с изложенным истец просит обязать ответчика устранить нарушение права пользования гаражом и демонтировать навес между гаражами.

В судебном заседании истец после отказа представителя ответчика заключить мировое соглашение, поддержал свои требования и просил обязать Козлова В.М. произвести демонтаж навеса между гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, и гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ФИО5 иск не признала.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Решением исполкома Белебеевского городского Совета БАССР от ДД.ММ.ГГГГ Николаеву был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв м по адресу: <адрес>

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ этот земельный участок выделен ему в бессрочное пользование.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Николаев Ю.Л. является собственником земельного участка под индивидуальную жилую застройку по адресу: <адрес>

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка, в том числе имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с уведомлением отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Козлову В.М. было дано предписание о необходимости проведения демонтажа образовавшегося навеса между гаражами.

Истцом суду представлены на обозрение фотографии, из которых видно, что крыша гаража, принадлежащего ответчику, по адресу: <адрес> плотно прилегает к гаражу, принадлежащему истцу, по адресу: <адрес> вследствие чего у гаража, принадлежащего истцу, происходит замачивание и разрушение стены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Николаева Ю.Л. к Козлову В.М. об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения, удовлетворить.

Обязать Козлова В.М. произвести демонтаж навеса между гаражом, расположенным по адресу: РБ <адрес> и гаражом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Р.Н.Зайнеев.