Решение по делу № 2-283/2014-Р ~ М-248/2014-Р от 15.04.2014

          Дело №2-283/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 июня 2014 года         г. Белорецк

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Юсуповой Р.К.,

с участием представителя истицы Кобыльской О.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликутиной Ольги Богдановны к Свистунову Геннадию Васильевичу, Свистунову Станиславу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Поликутина О.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Свистунову Г.В., Свистунову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После момента совершения сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме были зарегистрированы по основному месту жительства ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики перестали проживать в данном доме, их личных вещей в данном доме и на земельном участке нет. Истица неоднократно просила Свистунова Г.В. сняться с регистрационного учета, но ответчик не желает этого делать без объяснения причин.

До настоящего времени ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись, в связи с чем Поликутина О.Б. обращается в суд.

Представитель истицы Кобыльская О.В., действуя по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что на момент заключения договора купли-продажи ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, обязались сняться с учета добровольно, но до настоящего момента не сделали этого. В настоящее время ответчики в указанном жилом доме не живут, земельным участком не пользуются, продолжают лишь состоять на регистрационном учете.

Ответчики Свистунов Г.В. и Свистунов С.Г. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении дела не поступило, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не имеется, от ответчика Свистунова Г.В. имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где он указывает, что исковые требования не признает, при изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, согласно положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на дом и земельный участок по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ в г. Белорецк и справкой администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет Свистунов Г.В. и Свистунов С.Г. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, длительное время не пользуются данным жилым помещением, не оплачивают коммунальные платежи, в указанном доме нет их вещей.

На основании вышеизложенного суд считает, что отсутствие ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, носило не временный характер, а постоянный. Обстоятельства, установленные в ходе разбирательства по делу, указывают на добровольный выезд ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, при изменении места жительства органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку Свистунов Г.В. и Свистунов С.Г. не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, только зарегистрированы в указанном жилом помещении, регистрация носит уведомительный характер, ответчики сменили место жительство, при этом утратили право пользования жилой площадью, в связи с чем суд считает, что требования Поликутиной О.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы о признании ответчиков утратившими право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как пояснила в судебном заседании представитель истицы, ответчики земельным участком не пользуются, следовательно отсутствует предмет спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поликутиной Ольги Богдановны удовлетворить частично.

Признать Свистунова Геннадия Васильевича и Свистунова Станислава Геннадьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Свистунова Геннадия Васильевича и Свистунова Станислава Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Поликутиной Ольги Богдановны о признании Свистунова Геннадия Васильевича и Свистунова Станислава Геннадьевича утратившими право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.

Судья. подпись

Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова