Решение по делу № 2-707/2016 (2-5802/2015;) ~ М-5395/2015 от 21.12.2015

Дело № 2-707/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

01 февраля 2016 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Кулиевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Панина 22» к Ефремову ФИО5, Ефремову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Панина 22» обратилось в суд с иском к Ефремову ФИО7., Ефремову ФИО8. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу<адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 726 руб. 08 коп., пени в связи с просрочкой оплаты – 6 557 руб. 29 коп., мотивируя тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные договором социального найма, что повлекло образование задолженности.

Стороны, представитель третьего лица, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От истца, территориальной администрации поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. С согласия истца суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании выписки из домовой книги судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена в пользование по договору социального найма Ефремову ФИО9 и его сыну, Ефремову ФИО10. Управление многоквартирным жилым домом, в котором расположена квартира ответчиков, осуществляет ТСЖ «Панина 22».

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм ответчики были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Панина 22». Будучи членами одной семьи в смысле ч.1 ст. 69 ЖК РФ, Ефремов ФИО11. и Ефремов ФИО12. отвечали по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи <данные изъяты> с Ефремова ФИО13. и Ефремова ФИО14 в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Панина 22» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 588 руб. 18 коп., пени – 7 617 руб. 91 коп., всего – 39 206 руб. 09 коп.

Из сведений по лицевому счету усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, что повлекло образование задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 43 726 руб. 08 коп.

Принимая во внимание наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истец правомерно начислил пени на эту задолженность. Согласно расчету истца сумма пени составила 6 557 руб. 29 коп.

При взыскании пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд учитывает принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной просрочки исполнения обязательства, а также то обстоятельство, что нарушение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг со стороны ответчиков продолжается. С учетом изложенного оснований для снижения размера пени не имеется.

Ответчики не представили возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности.

При таких обстоятельствах дела исковые требования подлежат удовлетворению: с Ефремова ФИО15. и Ефремова ФИО16. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Панина 22» следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 726 руб. 08 коп., пени в связи с просрочкой оплаты – 6 557 руб. 29 коп., всего – 50 283 руб. 37 коп.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета г. Ярославля подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 708 руб. 50 коп. на основании расчета: (50 283 руб. 37 коп. – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб., в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ефремова ФИО17, Ефремова ФИО18 солидарно в пользу ТСЖ «Панина 22» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 726 руб. 08 коп., пени – 6 557 руб. 29 коп., всего – 50 283 руб. 37 коп.

Взыскать с Ефремова ФИО19, Ефремова ФИО20 в доход бюджета г. Ярославля государственную пошлину в размере 1 708 руб. 50 коп. в равных долях.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина