Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2312/2017 ~ М-2332/2017 от 01.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца Гречкина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Алексеева В.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев В.Н. обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 551 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Мирновского Совета Ивановым В.И., является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.     

В досудебном порядке истец обратился за государственной регистрацией права собственности на земельный участок, однако ему было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует ссылка на постановление о предоставлении земельного участка.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца Гречкин В.И. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.      

Представитель ответчика Администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Буровик», в судебное заседание не явился, согласно заявления на исковое заявление просит рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Главой администрации Мирновского Совета Ивановым В.И. Алексееву В.Н. для дачного участка был предоставлен в собственность земельный площадью 600 кв.м.

Однако установлено, что в указанном свидетельстве отсутствует ссылка на постановление, на основании которого предоставлен земельный участок, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

При этом, в архивном экземпляре свидетельства, хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области также отсутствует ссылка на постановление, на основании которого предоставлен земельный участок (л.д. №).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Распоряжения Главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с присвоением адреса Садово-Дачным товариществам, расположенных на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку, принадлежащему Алексееву В.Н. присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка с кадастровым № следует, что правообладателем земельного участка по данным указан Алексеев В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь земельного участка 551 кв.м. (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно заключения правления СНТ «Буровик» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Алексеевым В.Н. земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка Алексееву В.Н. подтверждается списком членов СДТ массива «Буровик», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м. указан Алексеев В.Н. (л.д. №).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» Бегеновой З.М., следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью
551 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым № с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. №).

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Указанные технические ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Алексеева В.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> 1, общей площадью 551 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Однако суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований, заявленных к ответчику комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области. При этом суд исходит из следующего.

Спорный земельный участок, учитывая, что право собственности на него не зарегистрировано до настоящего времени в установленном законом порядке, относится к землям, государственная собственность на которые на разграничена.

В соответствии с положениями ст. 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок расположен на территории городского поселения Мирный, надлежащим ответчиком по делу является орган местного самоуправления г.п. Мирный, т.е. администрация г.п. Мирный м.р. Красноярский.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,
п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеева В.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за Алексеевым В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 551 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

В удовлетворении исковых требований, заявленных к ответчику комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.