Решение по делу № 2-2049/2017 ~ М-996/2017 от 13.02.2017

Дело № 2-2049/2017

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александровой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», мотивируя тем, что является членом СНТ «<данные изъяты>» с 2006 г., бывший владелец земельного участка была исключена из членов товарищества. Согласно архивной выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земля была выделена ФИО3 Истец фактически владеет земельным участок с 2006 г., несет расходы по его содержанию.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала суду соответствующие показания.

Представитель администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просит суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства и с учетом мнения ФИО3

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв на исковое заявление, в котором дополнительно сообщают, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>», ФИО3 /привлечена к участию определением суда/ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам города в пожизненное наследуемое владение переданы земельные участки, предоставленные им для садоводства, расположенные в пределах городской черты, согласно приложений №№ Как следует из приложения 2 к вышеуказанному постановлению, в список членов СНТ «<данные изъяты>» вошла ФИО3, где ей был передан в пожизненное наследуемое владение участок №.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, собранием решено ввести в состав членов СНТ «<данные изъяты>» ФИО1 вывести из состава членов СНТ «<данные изъяты>» ФИО3 согласно заявлениям их /л.д. 8,9/.

Из выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», имеет площадь 340 кв.м.

Материалами дела подтверждается, что с 2006 года спорный земельный участок находится в добросовестном, открытом и непрерывном владении истца.

Справкой, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>» (ранее СНТ «<данные изъяты>») подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты> с 2006 года, где ей принадлежит садовый участок № (ранее №). Задолженности по оплате членских взносов не имеет. Данный факт так же подтверждается членской книжкой Некоммерческого садоводческого объединения «Южное», выданной на имя ФИО1, где указана дата вступления – ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Представленным суду, актом, подписанным вышеуказанными владельцами соседних садовых участков подтверждается, что претензий к границам садового участка № нет.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 5 ст. 39 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Южное» <адрес>.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.15, 39 ЗК РФ, ст.ст. 10,12, 17,218 ГК РФ, ст.ст. 56, 59,60, 117,167, 194-199 ГПК РФ, суд                

         РЕШИЛ:

    Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий судья:               Н.И.Александрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>